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一個例子來看為何房地產越熱會造成所得和消費越低!!


jettyang wrote:
已經說了很多次了,消費高低和房價高低無關

會影響消費的最重要因素是薪資

懶得再說明太多,自己問問自己就好,每月加薪一萬和你住的房子每坪漲了一萬,哪一個會讓你增加消費.(恕刪)



房價跟消費怎麼會沒關係?

你算術有問題喔~


房價高,房貸就高,房貸高,每個月能消費的金額就少,

薪水一樣的情況下,

一個月交5萬房貸,跟交3萬房貸,消費力會一樣?




KATOOD wrote:
事實上,沒有房子一百...(恕刪)


不好意思 我只是舉個誇張一點的例子讓他明顯一點
當然我並不覺得會有五折這種事情出現
不過房子這種動輒幾千萬的東西上
隨便來個九折也是幾百萬了
謝謝您
BALABOM wrote:
前提是某甲不是把錢滾回房地產內...(恕刪)


就算不幸某甲是個投資客,又把錢拿去買房地產也無所謂,因為這筆錢就轉到某乙身上了

不管錢在你身上還是在某甲身上還是在某乙身上

就總體經濟來說都沒差,可消費金額的總額一直都是一樣的



房地產買進價格的高低會對單一個人消費造成影響,但對總體經濟來說,只是左手換右手而已

整個市場的貨幣供給額是由央行貨幣政策決定的,不是由房地產價格高低決定的
消費高低除了跟薪資有關
怎麼會跟房價無關?
房價高漲
本來一樣的房子每月房貸從2萬變3萬
薪資不變
可支配所得已經少了1萬
可怕的是要持續少20年
地球村的年代不妨眼光放外面一點
台北房子再貴也沒人逼你買對不?

何苦當房奴搞死自己
人家有錢愛亂花你就讓他去買麻~
你有很多替代方案.租也可以買遠點也行

明知道不划算還非要買
那只能怪自己不能怪佛祖了
熱不熱我是不知道啦~這種事給傻B學者去煩惱就好了
咱小老百姓量力而為就是了


我嫌台北房子貴不買
(其實是買不起)
但是我娘很堅持叫我買間來"起家"
(我到現在還是不知道"起家"是幹麻用的.是買了就能天上飛的意思嗎?)

於是我很反骨的跑去日本跟馬來西亞買.嘿嘿~~

現在租金一年投報率約15~18%..(匯率問題)
不上班餓不死
還附馬來西亞的10年居留權(第二家園計畫)

除非以後東京核爆不能住人
不然以後去東京也不用住飯店了


但是我娘還是很嗤之以鼻~~買房後到現在母子都沒啥麼聯絡
他覺得買台北才有面子...
我覺得現在買台北的是傻子.....

他說:好好上班才是王道
我回:努力上班會淪為邪魔歪道

吵不完啦~反正現在沒怎聯絡也蠻清優的
總之,房地產是一種內耗產業,對於提升國家競爭力是毫無幫助的。

有遠見和企圖心的青年,請不要搞房產。

以上。

甲做公司的開工廠的做個半死只賺一點,需背負眾多員工生計責任。

乙關掉公司賣廠辦炒土地~連叔伯阿姨炒房產都能輕鬆賺一大筆。

然後乙愈來越多,國家生產力越來越低,薪水變少,地價繼續上升~~
印第安古諺:等到最後一條河被污染,等到最後一棵樹被砍掉,等到最後一條魚被捕捉,然後你才會明白,原來鈔票是不能吃的。

roba wrote:
地球村的年代不妨眼光...(恕刪)

高房價已經不是只有台北
連外圍蛋殼都漲
所以買台北以外的也不輕鬆

anywhen wrote:
總之,房地產是一種內...(恕刪)

呼籲有用嗎?
買賣一間房賺的錢,可能上班要上好幾年

jettyang wrote:
消費跟房價到底有沒有...(恕刪)


這位大哥你手上看起來好像有很多待售屋賣不出去似的
這麼拼命解釋為的是啥????
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