毛毛小熊掌 wrote:
認同這句"如果繼續租下去...你能存的愈多...但是他的房價就會隨屋齡與屋況下降"+1
很多人寫說現在買房等於幫自己存錢，不然30年後剩什麼?
阿，剩了很多現金呀
奇怪咧，原PO存了3-40萬，不買房這3-40萬是會自動消失喔?
什麼叫做買房是幫自己存錢，存銀行就不是幫自己存錢?
你就不用把實話講出來，那些人聽不進去。
他們會說
房租明年就會開始漲，勸你還是快買。
你不怕房東趕你嗎？如果明年房東不續約？
不買房，你一定會吃喝玩樂，40萬絕對留不住，到了60歲，結果沒房又沒錢。買房就等於強迫自己儲蓄。就算40萬真的留住，也會被通膨吃掉。但是如果買房，房價只會漲不會跌，到時房屋賣了，可以大賺幾千萬。
房租漲跌通通不重要，反正房價只會漲不會跌，買下去就對了。傻傻買傻傻賺。
毛毛小熊掌 wrote:
認同這句"如果繼續租下去...你能存的愈多...但是他的房價就會隨屋齡與屋況下降"+1
很多人寫說現在買房等於幫自己存錢，不然30年後剩什麼?
阿，剩了很多現金呀
奇怪咧，原PO存了3-40萬，不買房這3-40萬是會自動消失喔?
什麼叫做買房是幫自己存錢，存銀行就不是幫自己存錢?
gameheven wrote:
你就不用把實話講出來，那些人聽不進去。
他們會說
房租明年就會開始漲，勸你還是快買。
你不怕房東趕你嗎？如果明年房東不續約？
不買房，你一定會吃喝玩樂，40萬絕對留不住，到了60歲，結果沒房又沒錢。買房就等於強迫自己儲蓄。就算40萬真的留住，也會被通膨吃掉。但是如果買房，房價只會漲不會跌，到時房屋賣了，可以大賺幾千萬。
房租漲跌通通不重要，反正房價只會漲不會跌，買下去就對了。傻傻買傻傻賺。
我不是多方
但以版主這個例子，租金和房貸差距根本不大，
房貸1萬左右絕對是台灣8~9成家庭可以負擔的範圍，
甚至應該還可存~
如果版主未來5~10年內的生活型態、工作都不會有大變化，
難道要再多繳那5~10年的房租?
雖然是老房子，但版主有說是有電梯的公寓，
這樣的房子應該還是可以住到老的~
況且200多萬的房子，除非發生大地震一夕夷為平地，
否則幾年內怎麼跌是也不會跌到剩100萬。
反正有人幫我付房貸呀。
我頭期款多付一點。租金就跟房貸差不多了。又不是每個人都得買帝寶來租人
酸民也租不起。前五年房東辛苦一點還得多付一點房貸，後面十五年都是房客幫忙付的。謝謝了。
20年後，你想買我的舊房子。還得看我臉色。我爽開多少錢就是多少錢。樓主現在的情形不就是這樣嗎?誰管你五年前，十年前才多少錢。
就算房客不買，我也可以留著給小孩住。他們不需要去煩腦住的問題。
不爽賣放著養蚊子，對房東而言也沒差。又不缺錢，我有一間房子一直沒空去處理，放了兩年沒人住。最近才租人，591放上去，不到一個星期就租出去了。可見不願意買房的人或是買不起房的人還真多。
租金投報率真的不高，但是有房子差很多。
30年以後土地重畫或是都更計畫，我還有可能分到一間新屋，房客一樣得用新屋價錢買。誰比較爽?
30年後你存的錢買得起當時的新屋嗎?我是不知道啦。因為我不是網友這些半仙。都可以那麼準確預測未來一定會跌。
我只知道我現在買得起。30年後剩多少價值?沒人知道，反正你也是要付房租不是嗎?
重點是地點地段好不好，不然樓主早搬走了
如果都沒人要租了。那房屋價格怎麼會漲?郊區真的一大堆沒人要租的空房，大家去看看吧。那邊房價合理的很。
錢會縮水，30年前可以買100坪透天，30年後只能買20坪套房。
30年前咬牙買了100坪透天，30年後還是100坪透天。誰縮水了?
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