薩克-勞倫斯 wrote:
想請問有人租房子超過...(恕刪)
我在南港 ~ 離捷運站很近
從2004,7月租房到現在... 已經超過9年,
房租從4200,漲到5000元(含水,電,瓦斯)
一直跟房東婆婆住 ~
房東不是為了賺房租, 而是要有個伴而以
Faraday.H wrote:
現在我租的房子同一社區裡有成交約780萬
我一個月租金1萬，隔壁後來租9千
請問一下租20年真的能幫房東繳完貸款嗎（貸款7成）
奇怪我怎麼算不出來，看來小學要重讀了
20年後搞不好還要重新裝潢整修
我看是連頭期款都賺不回來吧
那位仁兄可能把店面當住家在討論了
這邊是討論"住家"
台灣大都會區的房價常常上看千萬
台中住宅區七八期都這種價位
但一間套房大不了一個月一萬就非常多了
如果該棟樓有6間 6間都租一萬 一年72萬
十年720萬 二十年1440萬 三十年2160萬
住到第二十~三十年 在台中住宅區房東才可能淨賺 這還不包括修繕
台灣平均壽命男75.96歲 女82.63歲
花幾千萬投資要數十年 可能有生之年根本無法賺回本
台灣房價過高市事實 但房租跟房價比起來是小巫見大巫
這年頭要靠租金賺錢 除非租個幾年就賣掉
不然純出租 不如放在銀行還更實在
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