怎麼知道仲介有沒有找屋主談? (第5頁)

陳小春2525

陳小春2525
個人積分：8101分
文章編號：45290240

8101分

41樓

2013-07-31 15:45

THE666 wrote:
直營店2.5年 + ...(恕刪)

那難怪您會離開這行了，適者生存，不適者淘汰！
一家噁爛的店到最後留下的只剩蛇鼠，蛇鼠一窩自古以來是不變的！
房仲淘汰率高代表著大多數的人還是認同老實規矩的賺錢，活的也比較開心！
房仲老闆早就撈飽了，拉幾個員工來當替死鬼也不是甚麼稀奇的事！

THE666

THE666
個人積分：2712分
文章編號：45290417

2712分

42樓

2013-07-31 15:54

陳小春2525 wrote:
那難怪您會離開這行了，適者生存，不適者淘汰！

我有說過我離開的原因嗎？這樣你都可以掰出這些。

去當電視名嘴吧。

跟你說，惡劣的仲介一定有，
各行各業都有惡劣的人，
但大部分的仲介都跟你我一樣，
就只是一個普通人。

或許你不相信，
不管是直營店的2.5年，或是加盟店2.5年，
你說的各種斡旋惡劣手法，我從來沒看過。

陳小春2525

陳小春2525
個人積分：8101分
文章編號：45293115

8101分

43樓

2013-07-31 17:57

THE666 wrote:
我有說過我離開的原因...(恕刪)

房仲的心態我也知道，各自為政，臭味才會相投，離職了一定要說甚麼都不知道，保密條約規定，不能背信！

millionbonus

millionbonus
個人積分：32分
文章編號：45294003

32分

44樓

2013-07-31 18:50

我愛安娜貝拉 wrote:
請問一下, 什麼時候跟仲介談仲介費啊?

簽斡旋單的時後就會把仲介費寫在上面
會預先印著要給2%
一定要劃掉改成0.5%
或直接寫金額比如 "如在委託金額內成交，仲介服務費為新台幣3萬6千元整" 之類的
我是比較習慣金額寫死
比較不會被仲介亂搞

有的仲介會騙你說先簽下去沒關系
等成交了再談
千萬不能上當
簽下去仲介才不會理你就是照2%收

再來就是斡旋中仲介一定會要你加價
這時後舊的斡旋單作廢從寫新的，仲介費砍更低
反正加價一次砍一次

陳小春2525

陳小春2525
個人積分：8101分
文章編號：45296469

8101分

45樓

2013-07-31 21:28

millionbonus wrote:
簽斡旋單的時後就會把...(恕刪)

簽了斡旋單後就有責任要看房仲演戲了！

買房子其實不需要透過房仲！
仔細注意看，透過房仲買的房子大都會跟賣方嚴重對立，想想真的賣房子的人會這麼機車嗎？其實大都是房仲製造出的狀況讓買賣雙方對立，房仲當雙面人演戲，成交收佣金後出問題就開始批評買賣雙方都貪心，一個想貴一個想便宜！
找房仲買賣房子真的是花錢找罪受！

小左

小左
個人積分：5分
文章編號：45300189

5分

46樓

2013-08-01 0:46

認識的一開始就談
不認識的最後成交價附近往下砍3~4% 就談完了

謝謝指教

我愛安娜貝拉 wrote:
請問一下, 什麼時候...(恕刪)

我愛安娜貝拉

我愛安娜貝拉
個人積分：1分
文章編號：45304931

1分

樓主

2013-08-01 10:32

小左 wrote:
認識的一開始就談不認...(恕刪)

不太瞭解耶!! 可以再說清楚些嗎?

簽斡旋時, 就把仲介費寫1%或0.5%, 仲介肯嗎?

永遠

永遠
個人積分：11分
文章編號：45306132

11分

48樓

2013-08-01 11:18

我愛安娜貝拉 wrote:
不太瞭解耶!! 可以...(恕刪)

直接寫1%，你寫0.5%，仲介就沒力了~

我相信這版上有哪些人是要幫你解決你的疑問，哪些人是只會嘴炮，你應該看的懂~

陳小春2525

陳小春2525
個人積分：8101分
文章編號：45309634

8101分

49樓

2013-08-01 13:48

永遠 wrote:
直接寫1%，你寫0....(恕刪)

所以付多點錢給房仲是在幫助樓主，而房仲要樓主加價格，建議他減少房仲的佣金就是嘴砲囉？
反正樓主加了價格但減少房仲佣金，房仲也沒力去談，乾脆不加直接換別家比較快！

我是仲介

我是仲介
個人積分：9分
文章編號：45310278

9分

50樓

2013-08-01 14:18

我愛安娜貝拉 wrote:
不太瞭解耶!! 可以...(恕刪)

樓主你這樣問太奇怪

怎會是仲介肯不肯

是雙方肯不肯才對!!

今天你說1%仲介說NO要2%

你也可以說NO我覺得這價格只給1%

這是雙方討論的~~

然後你就聽小春哥建議的話就去做吧

能買到恭喜你

買不到你在開個版嗆一下小春哥亂教人XD