結論, 別找房仲...
小左 wrote:
不過沒成交 房仲是賺不到錢的 他比你還想成的 他加你20w頂多多個 4000到20000而已 這錢跟成了比起來 你認為他跟你一樣只在乎這小錢? 挖鼻孔
Ps. 小弟不是房仲 別在那幻想太多 對就對 錯就錯 哪有那麼多有的沒的翻桌
還有別曲解我的話 要修文就儘量修吧微冷笑
如要筆戰你慢慢回吧 我也懶的回這篇了 我要去忙我的妝黃了..(恕刪)
20000 算小錢
試想一個問題
買家要先付斡旋金,表面上房仲才會把買家的心目中的價格告訴賣家,但實際上呢,房仲再與你多次看房時早就已經知道你你期待的想法,另一部分,對賣家來說,表面上房仲會不斷壓低賣家的期待,當有人付斡旋時,房仲會告訴賣家,已經在市場上幫他爭取較好的售價了,讓賣家能盡快接受.實際上呢,該區域的房仲會針對該物件進行資訊封鎖,不管你委託幾家,重點是,該區域的房仲 都是彼此認識,他們掌握的是賣家,壓低成本,提高售價,爭取買家額外的條件,是目前的手法,畢竟現在的問題,是買賣雙方期待落差過大,若賣價降價求售,且進入合理範圍,在幾個區域,買家,不是問題的!
所以,我同意"斡旋只是個幌子",但對買家來說,不見的是壞事!畢竟這局中,最大的肥羊,不是買家啊!
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