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這算是房地產波段結束的訊號嗎?

到時候可能會出現 膠囊公寓吧 ,
只是不知道能不能做到合法
以及兼顧安全性就是

蘋果報導過的日本 膠囊公寓
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/international/20100331/32399525

Juliance wrote:
到時候可能會出現 膠...(恕刪)

的確是這樣的.台灣地小.很多方向慢慢會朝向小而精緻.跟日本一樣....
現在房地產已經朝向不是大(50坪以上)就是小(20坪出頭)的規劃了.很多也把大變小轉銷售了.
一般年輕人應試想在台北拼.就會變成租超小房回家只睡覺嘞....


如影隨行 wrote:
任何增加的成本.本來...(恕刪)


當一堆人留在台北活不下去,就不會繼續留在台北....

當一堆人工作收入無法負荷日常所需時,就會開始擺爛,治安惡化也必開始,房東漲了租後,也"未必"能正常收到房租.....

輸的只會是租屋族嗎?恐怕房東一族也會重傷
conter wrote:
好奇一問,為什麼會是...(恕刪)


都能當包租公了,很少有包租公完全沒有主力經濟,靠租金過活吧,

那些錢通常是所謂的存款,放著不動也餓不死吧,最多就是投資報酬率

下降而已,但怎樣還是比銀行高出太多!

有多少房屋是被買著放著炒價錢,能租就租出去,租不出去就放著也

不會怎樣,畢竟房價還是會被炒上去,你不租,還是一堆人要租,

台灣地方小,土地有限,人人都想住熱鬧的地區,都想住生活便利的

地區,在這樣的情況下很難改變現況!

除非再來一次全球金融風暴,財產重新分配,否則房價短期內要崩盤

是很難的...

再來最後給你補充一點:相信您一定知道甚麼叫做M型社會吧(台灣正走向ing)?

那麼你知道到最後...窮到靠背的人 跟 有錢到靠背的人 都只會越來越多!

你說的那些房東,最後應都是屬有錢到靠背的人或中上階級的人,

請問你課再多稅!他們有甚麼差別嗎?

你提到貸款來半路出家的包租公,這...很少啦!與其這樣玩,不如去玩股市

期貨獲利可能還比較好,這種類型失敗多於成功,想一步登天的占少數!

真正要思考的是那些不缺錢的包租公,才是未來社會問題的主因!

在現實生活叫做政策有問題!在程式裡面叫做BUG!

以上給您參考

achitsai wrote:
沒有買賣政府要怎麼取得市價來課我稅???
持有房屋怎麼會有差???買賣時的稅金差而已吧?

...(恕刪)


實價課稅國外早就行之有年
政府的課稅部門會按市場行情還有附近房子買賣記錄每年調整你房屋的價值
如果屋主覺得估價太高可提申訴

J2306014 wrote:
再來最後給你補充一點:相信您一定知道甚麼叫做M型社會吧?

那麼你知道到最後...窮到靠背的人 跟 有錢到靠背的人 是一樣多的喔!

你說的那些房東,最後都是有錢到靠背的人,請問你課再多稅!他們有

甚麼差別嗎?

以上給您參考




窮到靠背的人 跟 有錢到靠背的人 是一樣多的喔! <-- 有空,多看點新聞...才不會發言出來被人笑話...


******************************************
蔡正元說的....

台灣的富人佔人口比例只有1%,
但所繳綜合所得稅佔50%以上!
******************************************
tiffany0211 wrote:
窮到靠背的人 跟 有...(恕刪)


請問你注意我打的"最後"...別斷章取義!

小弟我指的是會趨向M型化,中高階與低中階會越來越多人!

我自己更正那句話..."是一樣多的",

小弟我講得比較誇張是想強調M型化,沒別的意思!


還有...台灣富人佔人口比例1%,這種調查你信嗎?

看來你完全不知道真的富有的人在玩甚麼...

你若真的有錢,我想也不會讓別人知道你有多少錢,只會把錢往國外放,

有多少有錢人是這樣做?台灣政府是無權調查干涉你在國外的資金的,

除非你是官員或公眾人物特別高調,否則一般百姓要怎麼查?

你國外一堆錢,但你在台灣的資產卻是中等階級,這樣要如何去判定?


還有那1%是指身價多少呢?您所謂的富有定義是甚麼?

不好意思,小弟我很少看新聞,知識淺薄,還有勞大大您指教指教小弟我...


好, 就算房地產波段結束好了, 是停止上漲嗎?
有沒有嚴重回跌? 跌多快? 跌多深? 跌到自己買得起的程度,還要多久時間?

除非現在已經有中意的房子,也有那個預算要買,只是怕現在買在最高點;
或是自己有投資房地產, 在找脫手的時機.

不然如果只是希望房價跌到你能接受的價格帶的話, 那只有「訊號」是
不夠的, 應該會明顯的看到整體房地產市場下滑, 而且還要等要谷底
附近才要買吧?

又不是股票做空頭, 看到訊號就要趕快進場,就算有訊號那又代表什麼?
對自己的意義在哪?
與失敗為伍者,天天靠盃都是別人的錯。 與成功為伍者,天天跟失敗切磋直到不再出錯。
臺灣鬼島,資方摳出名,薪資1X年沒成長
沒扣薪就不錯了,加薪根本是天方夜譚
當年輕人只領22K..房租要30K..卻還可以說拼拼看是?
當做都不用吃飯了?
機會多這我信,但也不能不給人活路吧
如果房租5萬,那台北5萬薪水以下的人是要怎麼活
一般公司員工、店員等等,全都付不出房租
只能逃走了呀

~~安室奈美惠魂~~
我倒是認為只有一棟房子的人可能會被減稅…

兩棟以上的,愈多棟就課愈重!

所以只有一棟房的應該不需要擔心…

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