藍色羅傑 wrote:
為什麼？因為目前銀行的寬限期大概都在3年左右，而現行的奢侈稅只綁兩年，所以投資客就算奢侈稅的問題，他只要用人頭或跟銀行談寬限期，就可以穩穩的持有三年房子，不用擔心奢侈稅的問題，等持有房子滿兩年的以後，奢侈稅綁住的期間也過了，他還有一年的寬限期可以慢慢把房子賣到一個好價錢，所以現在政府用奢侈稅來打房，根本沒什麼用，只是讓投資客有理由把奢侈稅轉嫁給買方而已，政府這個「奢侈稅綁兩年」策略，其實是在推升房價，打房效果有限。
如果，將「奢侈稅延長為五年」這個政策，打房的效果應該就會非常顯著，因為投資客沒辦法再用寬限期三年來做保護傘，三年的寬限期一到，投資客就沒辦法用比較低的持有成本來保有房子，因為還有兩年的奢侈稅期限，這樣投資客就不得儘快脫手，就算要把奢侈稅的費用轉到買方，買方也不會是傻子，要幫投資客負擔20％的費用。...(恕刪)
銀行房貸可以轉貸，寬限期到期可以轉貸到別的銀行，繼續寬限下去
所以問題不在2年還是5年
藍色羅傑 wrote:
最近突然想到一個不知...(恕刪)
乞丐甲跟乞丐乙閒聊，
聊到最近經濟不景氣討飯不容易的問題，
越來越多路過的乞丐參與了這場討論，
有人說東門富商以前每週都會施捨米粥，
現在一個月等不到一次，
有人說以前在廟門前坐一天有幾十個銅板，
現在好不容易等到有人丟錢，
一不注意又被偷兒摸走，
最後竟有人提議連署，
賺越多錢的行業不準賺錢只能便宜賣，
不然就不讓你賣，
話說坐而言不如起而行，
真的就到01上貼了一篇文章問大家怎麼樣才能逼迫政府從資本主義社會改行共產，
其實要我說最可行的就是移民，
日本好就移民日本，
大陸好就移民大陸！
台灣少點乞丐～有錢有能力的人也能過的自在些！
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