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在台灣租比買划算吧?

二億多的帝寶能租多少錢?1個月20-30萬吧,一年不會超過400萬吧,二億多可以買1萬張的兆豐金的股票,平均配股1元以上(2008年除外),都以現金論,1萬張今年可以配到1100萬,當然有錢用租的比較好,有人會說帝寶會增值和保值,我持保留態度,不過股票也可以複利計算,就是把股利再拿去買股票一樣會增值的。

leacks wrote:
X~真是一語點破夢中...(恕刪)

就是因為買不起才會租 不能保證20年後會怎樣

但在這段時間 卻能讓生活更有意義

滅盡緣於集起 wrote:
別再亂扯了你說的貴 ...(恕刪)


自刪~~
潛水中
雖然是買房子是看本事,可是照這想法很難買的到房吧.
有時後照這心態的說法 房東也是不錯賺.. 等到他不租在敢就知道痛了,光搬家找房子的時間就夠折騰人的 除非家具很少.
不論房價漲跌
租買誰划算主要看投資能力
買房自住可以看成自己投資房產當自己的房東
如果同一筆錢拿去做別的投資可以賺得比當房東多
租就比較划算了


太多人認為房價一定會漲 等泡沫破掉時就知道了

chang.d1210 wrote:
非也非也,租金跟房價...(恕刪)




http://news.housefun.com.tw/fantasy/article/16091830152
以台北市的房價來說,如果日後房價跟租屋行情都不變的話,
買房的錢應該是夠租到屎還有剩…

有幾件事情大家要考慮:

如果是透天,自己甚麼時候要改建就甚麼時候改建 --> 土地有價值
但如果是台灣的大樓/公寓等的到都更嗎??如果等不到那這樣的土地與建物有價值嗎??還是只是巨大垃圾??

租金無限制上漲??漲的動嗎??會有人租得起嗎??
物價漲,租金就要漲??不見得吧??
租金行情一定是市場供需決定,
供給就看有多少空屋要出租
需求就看大家有多少薪水,大家去拉鋸囉

老了有房子就有保障??
真的老的時候,大家想住哪就住哪??那個時候有能耐/意識決定嗎??
有能耐自己照顧自己嗎??還是得去小孩家裡窩??
甚至被自己的小孩丟到某家安養院去??
醫院看過太多老人家,想死小孩不給死,或者想活小孩不給活的
(不是說小孩不肖,有時候是小孩太孝順,放不下)
(題外話: 趕快趁有意識的時候跟小孩教育好自己的後事,看要不要急救之類的)
好好保養身體維持體力與意識狀態才是真
體力/意識任何一種沒了,那就只有任人擺佈的命

喔,對了
我爸媽只生了兩個兒子,但是有2棟鄉下透天,1層公寓
我老哥自己買了一層公寓
4個房子卻只有兩個下一代,如果大家跟我差不多,那房子有機會變現嗎??還是只是巨大垃圾??

我太太的父母生了3個女兒但是有2層公寓1棟透天
大姊的公婆送了房子,二姐自己買了房子
5個房子只有3個下一代,多的房子賣得出去嗎??


huihui6660 wrote:
除非前提是房價將會無...(恕刪)

你覺得房價貴,但還是有人在買房,完全是口袋深淺的問題....
小弟前機天賣掉一間套房,別人成交在43,我硬是開在47,一樣馬上賣掉,買家一直嘀咕買貴了,但是他還是硬把它買下來.

goodstar wrote:
http://news.housefun.com.tw/fantasy/article/16091830152
以台北市的房價來說,如果日後房價跟租屋行情都不變的話,
買房的錢應該是夠租到屎還有剩…


這個比法還是有盲點
沒有考慮最後房子所有權的問題
就算不打算留給子孫也不賣掉 那來抵押房貸也有一大筆錢

還是用"其它投資機會"來衡量比較好

doctor_kbr wrote:
喔,對了
我爸媽只生了兩個兒子,但是有2棟鄉下透天,1層公寓
我老哥自己買了一層公寓
4個房子卻只有兩個下一代,如果大家跟我差不多,那房子有機會變現嗎??還是只是巨大垃圾??

我太太的父母生了3個女兒但是有2層公寓1棟透天
大姊的公婆送了房子,二姐自己買了房子
5個房子只有3個下一代,多的房子賣得出去嗎??


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