hiei00123 wrote:
你可以實測看看 再來...(恕刪)
awwwa88 wrote:
大多仲介都是以賣方立...(恕刪)
這是兩回事吧
節稅是真的有標準答案的，懂眉角的，只要用對方法，節多節少都是沒問題的
就像解微積分，只要真的有功夫，就有答案
賣房子是沒有標準答案的，功力深厚的房仲，讓賣家降一點，買家拉一點，有可能成交，單邊指望房仲幫你，也要看賣家同不同意，基本上能買得起房子的人都不是傻子，要大幅殺價成交，遠低於市場價，很難很難
by saya
可以請問一下,你出的價格跟最後簽約價格一樣嗎??真的是你多加的一成全部被仲介拿走嗎??如果照你說的價格1200萬,你說你多出一成買..那代表屋主拿1100萬左右,仲介拿走100萬,然後再跟屋主收傭金,4%是48萬,72萬是6%,賣方照法規最多4%
然後屋主明明合約簽1200萬,除了只拿1100萬外,還另外再給48萬傭金..如果是你..你不會覺得奇怪嗎?為什麼1200萬中,他成交價格標準最多給4%是48萬...他實拿1152萬,結果不是,他實拿1100萬而已..還要再付48萬給仲介傭金...難道屋主蠢的跟豬一樣嗎?成交1200萬,不是給48萬,是給仲介公司148萬..
你說你多加了一成買到..那請問你確定你加的一成全部是仲介公司拿去嗎?如果仲介就拿成交價格的4%..多的屋主拿走..那仲介公司有犯法嗎?且你說你原出的價格是屋主實拿價格..仲介為了業績,當然會想要賣方給傭金或你加價..難道你覺得仲介公司替你談價格成交,是做善事嗎?屋主如果實拿,你出的價格也實拿...你是仲介時,你願意接受這樣的情況嗎?還是你替公司工作,你可以接受公司不付薪水給你嗎?你工作不就是為了賺錢薪水,不是嗎?
goodnews wrote:
就和仲介說，我就是會...(恕刪)
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