買賣議價委託書 疑問

juarewei wrote:
因為那間喜歡的房子,是專任約,所以無法找別家的房仲談
爬文很多大大都說房仲服務費可以殺到1%,因為小弟沒有實際買房子的經驗
當我們看到合約內容時,他已經印好了,也才會相信房仲說的,不可談
不過,這樣也當作學個經驗囉!
另外,上面M大有解說,要怎麼把服務費殺下來
現在就等房仲這段斡旋期間,看他打來會怎麼說,在看看我們要怎麼做了

millionbonus wrote:
本來想跟你說
這次斡旋如果沒談成
斡旋金拿回來馬上換仲介(請找直營店不要找加盟店)
不過對方是專任約....

說到專任約嘛.... 其實我很不喜歡買專任約的房子
雖然說簽專任約最吃虧的是屋主，跟買方無關
但因為專任約的關系買賣受單一仲介控制
買方也不好與賣方談條件(基本上是要仲介滿意了你才買得了)
不過你就是想要那房子也沒辦法

juarewei wrote:
謝謝大大!小弟昨天跟...(恕刪)

陳小春2525 wrote:
這您就有所不知了，基...(恕刪)

juarewei wrote:
果然是判的很輕......(恕刪)

juarewei wrote:
最終結果沒買到這間房...(恕刪)

陳小春2525 wrote:
可能是你的出價已達底...(恕刪)

juarewei wrote:
可能小弟跟那間房屋無緣~
明天有空在上網找找別的物件好了

millionbonus wrote:
這次找直營店的吧雖然...(恕刪)