「民生主義」是孫中山先生提出解決民生經濟問題的重要主張，尤其是在處理土地問題與資本問題方面，孫中山先生有非常獨到而深刻的見解。有關民生主義的重要主張與內容，大致如以下的介紹。
土地問題
在土地問題上，三民主義中提出兩個解決方案，一是都市平均地權，二是農村耕者有其田。
一、都市平均平權
都市平均地權是為消除少數人操縱土地所有權的不合理現象，消除土地投機業，使土地歸國民共享，因此民生主義第一方法就是平均地權，平均地權同時還有促進工商業發達的積極性作用。
而為達到平均地權的目標，孫中山先生規劃了幾種解決方法：
自訂地價
* 國父主張地價應由地主去定，這是基本步驟。
* 為防止地主以少報多或以多報少，則以照價徵稅和照價收買限制之。
* 地主以少報多，怕吃重稅的虧，以多報少，怕吃地價的虧，所以會照實報價。
* 地價定後，不論是照價徵稅、照價收買或漲價歸公，均有了標準。
照價徵稅
* 地價單指素地，不算人工之改良即地面之建築。
* 稅率，國父主張值百抽一或值百抽二。
* 稅率由民意機關決定。
照價收買
* 此乃國家對土地行使最高支配權。
* 地主以多報少時，以此法防止，而政府須用土地時，可隨時徵收之。
* 如有人工改良物或地面建築，須另予補償。
漲價歸公
* 地價既定，土地的自然增值部分，應歸公有。
* 地價漲高是社會改良和工商業進步的結果，而功勞是眾人之力經營而來。
* 土地漲價，應由社會大眾所共享。
黃bb wrote:
實價登錄，要和實價課...(恕刪)
