arvin0704 wrote:
我只是要點出一個事實...(恕刪)
點出事實是沒錯.但如果要"客觀"的看待.不能挑出這個.這樣比的....
新市鎮他這樣的價位.一定會有他的道理在.(比如房子是新的.廊廓街道新的等等...)
而舊公寓有些離譜的價高.也有他的道理在(如.地點.民生便利.實坪數.交通便利等..)
但有些甚麼都沒有的(公寓也好.大樓也好)就搭到別人優點的順風車了.這類的房價高.才是沒理由的高.
舉個例給大家討論一下.如果你有注意到在以前.有些屋是所謂的地雷屋.幾乎不好賣也沒啥人要考慮的.(旁邊有醫院.公墓.電塔.墳化場等等所謂的閒惡設施)
現在你再看看這些地方旁的建案.以大台北縣市來說.一樣貴到離譜.而且還搶著買.(別懷疑我實際去看過.在五股的大樓.開窗見滿山的墳墓.一樣千萬以上.稍為殺價.馬上搶光...
重劃區基地旁電塔.一樣30幾萬起跳.管你要買不買...
雖說你考慮這樣不好.抱歉.一樣很多人買.這情況在以前幾乎是不可能發生的.連建商都不想蓋來賣的.現在可不同了...
這表示甚麼.表示...土地難求.吋土寸金.
個人認為.以大台北地區來說.只要是都市.以後將沒有所謂的方便不方便的問題存在了.只要是都市.房子蓋的多了.人住進去了.都會變成很方便的.
都市每年每年都是一直在變的....
買房首重地點.然後同地點在分成新成屋和中古屋.這樣看待比較公平...
