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34年公寓1樓跟17年電梯6樓,你怎麼選?

你買B
A留給我
artix wrote:
二個物件在考慮中,一...(恕刪)
如果說是人生買的第一間房子的話,光是一樓門口可停車
我就會選擇A
裝潢時記得加上氣密窗跟空氣交換機,可同時大幅改善噪音跟通風的問題。

如果是第二間房子,那你自己心裡會很清楚你需要什麼了。
我二間都看過了,A 物件後面是隔壁公寓的後陽台巷道,因為是舊公寓,大家都外推增建,所以是有通風,但空氣沒有很流通。
B 物件沒停車位,但是路邊可以停,不會拖吊...
lelotw wrote:
前後通風,不一定空氣就能流通,如果是北部縣市,一樓可能會比較潮濕,不過這要住過才知道。
另外電梯那邊,停車是不是方便也不知道...(恕刪)
屋齡的差距是我最擔心的,34年的房子不知還能住多久...
huashang wrote:
A.住一樓會有老鼠,傳統市場會很吵,而且真的老房子(牆壁、水電),問題會很多!
B.電梯大樓不錯,但坪數比較不實!要管理費!如果有公共設施,大家都可以用!(有車位最好)
我選B!(其實還可以再找一些其他的房子)...(恕刪)
選A,
因為會有老人家一起住, 所以機能方便勝過一切.
地點優先

再看看會不會淹水!

還有幾層樓 跟持分比有關!

若是給長輩! 我比較會選A
Graffito Lin
y2kms777 wrote:
選擇A的問題如下:
缺點:缺點:
1.屋齡太高,往後維修的成本要考量進去。
(水管了舊/電線/漏水/牆壁/天花板/地板修繕)

花錢修繕.相對於土地價值來說...就看自己認為值不值得
其他缺點都是需要適應的...很難說花錢或心力就能改善...這還沒人提到暴雨一樓門前積水哩
(不淹水光是積水也很麻煩~)


y2kms777 wrote:
選擇B的問題如下:
優點:
1.電梯大樓出入方便。(人總是會老,不用爬上爬下)
2.視野佳/寧靜/空氣好/好睡眠。
3.有人管理生活品質大幅提升。
4.新屋較無修繕問題,可節省部分開銷。

前面都是大樓管理的優點
但就第4項來說..17年「新屋」也是有著許多問題的...
如果要管線全新..那是新成屋...
龍癡癡地著望著魔羯半响,手上抱得更緊,低聲道:「妳的臉紅得真好看……。」
個人建議:
1.了解自己的真正需求
2.評估這兩屋的條件不一定只有屋齡
3.請加入評估:房屋所在地的區域未來發展(可參考各縣市政府的都市計劃單位,下載計畫書),
交通便利性,學區,公園綠地

這是我個人的選屋條件,先設定所要的區域,再評估第3項
我住在一樓20年有了

現在大學快畢業

小時候覺得一樓很差!

在玩電腦的時候路人走過去都知道我在幹麻

我們家廚房又是加蓋的所以會有很多生物跑進來


現在長大覺得一樓其實很棒!

想一想我小時候還在家裡騎腳踏車呢

有停車位 現在電腦在房間就很OK了

鄰居有時候路過也會進來和長輩聊聊天 很方便

噪音的話我就覺得還好了

可能是住習慣了,所以睡覺的時候也沒有什麼車子經過會吵醒我的問題

自己的例子給樓主參考參考
選A
有長輩是重點
光是一樓出行能避開電樓梯就算無敵了
還有市場可以讓長輩健身跟逛街
白天還能打開門讓長輩看外面或跟路過的鄰居聊天


其它雜亂噪音害蟲都能用裝璜來處理
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