心態放好一點,全台灣這麼多房子,不會只有這間是你喜歡的,你喜歡的後面還多著呢.
eve55eve55 wrote:
我看過最誇張的!~3...(恕刪)
熱門的好房子，
連這樣子的帶看機會都不會有，
熟練的仲介都有口袋買方名單，
客戶要買什麼樣的房子早就已經知道了。
只要開發成功，
也就是委託出售契約簽定成功，
這個房子在仲介店頭不管直營或者是加盟會被同事互相通報。
根本不用去張貼廣告海報，
宣傳促銷活動也不用特別去做，
那些跟仲介平常有維繫聯絡關係的買方，
當天就會帶看跟議價。
甚至厲害一點的開發方仲介，
本身手頭就有適合的買方，
當天就會下斡旋，議價，簽約成交。
為什麼會成交的那麼快！
還沒有向外宣傳，就成交了。
因為那棟房子早就有好幾個買方跟仲介講說我想買。
很早以前就講過了，
不知道幾百年以前就很多人相中那棟房子，
然後那棟房子也被仲介不知道在幾百年以前，
就一天到晚在問有沒有想要讓出來。
所以那個委託出售契約一簽，
當然是當天就會成交。
一點都不奇怪。
你們會這樣討論，
表示你們平常太少跟仲介打交道了。
對於這樣子討論來，討論去的客戶，
常常是被叫做「觀光客」。
只觀賞房屋，而不會買房子的「觀光客」。
========
「做事情要有計劃」這句話有沒有聽過？
真的去看房子的時候，
心裡面有想到那個計劃嗎？
還是已經被那個陌生的環境牽著走，
想不出什麼東西來？
有沒有這樣的現象？
「佈局」這兩個字有聽過嗎？
好的房子早就被「佈局」。
就是這樣。
道理很簡單，
其實各位都想得到，
只是不一定做得到。
Rubon 3rd
好賣。
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