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求救!!家裡要被拆了,急!急!急!

jenwen

jenwen
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41樓

2015-12-05 9:06

以三重福德北段的例子

地上權建物權狀約20坪

還有人買賣(地上權)沒過戶的

基本上都是1樓或2樓透天

地租相關稅賦都正常繳
(地租1年才5千,期間好幾次想漲地租,協調都沒漲成)

最後都更成功了 (11月30日剛發布實施)

有權狀的協議合建銀行信託,沒權狀的另外私約(壓本票)

分30坪再給1個平面車位

你說有沒有良心阿

lilyu

lilyu
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42樓

2015-12-06 12:52

應該可以跟建商索賠地上建築物
但應該不會很多錢~房屋老舊所以值不了幾個錢
可聯繫鄰居順便請教律師~
釘子戶通常就是這樣來的跟建商談不攏
有的甚至可以分房子看怎樣談
地上權並非完全沒價值

雲中不知雲

雲中不知雲
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43樓

2018-04-29 10:29

最近我老家也是遇到類似狀況
40~50年前祖母向土地所有權人以「交換土地」方式來蓋房子
但當初並沒有簽訂任何契約

目前土地還是登記原本地主所有
祖母交換的土地也未過戶給對方

現在地上物為父親及其兄弟共同持有
並依規定繳納房屋稅
惟房屋所有權狀尚未聲請
如土地所有權人要賣土地，要跟我們處理地上物
不知道我們是否有無立場要求補償地上物之損失？
房屋所有權狀之有無，會有何影響？

不知道01上之神人可提供意見解答

感謝

Ken一路發
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298分

44樓

2018-05-02 18:07

我們老家也是!

我奶奶以前向鄰居借的地,面積約40~50坪,因為在板橋重劃區,靠雙十路,相當值錢,

所以地主一直來向我們要回那塊地,而我爸也同意要還了!!

雲中不知雲

雲中不知雲
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45樓

2018-05-04 9:44

Ken一路發 wrote:
我們老家也是!我奶...(恕刪)

請問大大之後地主有賠償你老家的損失嗎? orz

orz

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