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房產專家紅色子房語錄:是的,房地產只漲不跌的神話要結束了

買氣旺個洨,今年雙北移轉棟數已是2008年的六成而已。

kctitan wrote:
這麼多人希望房市大跌...(恕刪)
HI,BABY
你如果有看過建商財務分析,一個建案大約要賣2/3才有回本。

團圓嚕 wrote:
財務對建商來說應該不...(恕刪)
HI,BABY
專家也是會看趨勢改變看法的.....
因為真的再跌了

stephen02 wrote:
紅色子房???這是那...(恕刪)

這是哪號人物
原文出處其實有附圖,
http://www.bituzi.com/2012/10/2013.html
這樣算有圖有真相嗎XD
跌吧跌吧 !

精華區 預售買 6x 卡奢侈稅 兩年後趕快拿出來賣
實價登入建立了最近的成交行情。 網路上再多加查詢 都可以抓到 預售 與之前的成交價。

現在的屋主 很多都腦殘了,仗著精華區。
看旁邊新成屋 低總價 開新高價。 就說一定要賺幾百萬才願意賣。

租金那麼低,空屋那麼多,一堆屋主現在的房屋出租金額都要降的比以往低才找的到租客

當貨幣政策 升息 ,景氣變化,房地產還會是一樣一直漲嗎?

總覺得現在房地產已經不是很好的投資標的。

現在出生潮的買屋族,要謹慎購屋。

不要讓高房價 影響了一輩子的生活品質。

租屋 以時間換取合理的價錢。 不見得是不好的。

有誰可以預知下一個金融風暴的來臨?
bardar wrote:
跌吧跌吧 !精華區 ...(恕刪)


地主的心態:有土斯有財,所以地主能成為地主,因為他們會把賺來的財富繼續投資在土地資產上

佃農的心態:日子能過就好,明天的事誰也不能預料,活在當下享受生活,因此佃農永遠是佃農

除非天災人禍或是政府的政策大轉彎,不然你不會看到窮困的地主或富裕的佃農(假地主或假農民例外)

再告訴你一個秘密,那些生意做得不錯的店家,心裏都很想把那個店面給買下來,問題是房東不肯賣呀
那些生意不錯的店家老闆們共同的心聲都是:有錢還是買個房子自己當房東比較輕鬆

goblinlord wrote:
地主的心態:有土斯有...(恕刪)

這一切是建立在房價一直上漲
參考一下日本,日本可是跌了20年
房地產還是不應當做獲利的主要工具
人生最悲哀的兩件事
活的時候沒錢花
死的時候花不完

現在要再加一條
還沒死也被小孩爭著敗遺產氣到死.....

在桃園, 這幾年農地炒得很兇, 我看過很多老地主因為小孩爭產真的氣到死
辛苦種田幾十年, 一輩子死守一塊地, 啥也沒享受到, 沒賣, 錢沒入袋, 死了一切都是過眼雲煙
地主跟佃農只是頭銜, 那是別人怎麼看自己, 跟自己要怎麼過日子無關
有土斯有財在未來, 一定會改變, 天底下沒有不變的事, 唯一不變的事就是人都會死

今天, 若是以房產為投資工具, 就要說清楚我是以投資角度來看房市,
那就沒有所謂價格高低, 反正要的是有人接手.
若要自住, 誰說自住沒差? 希望會乖乖繳房貸的自住客族群進場承接的人是誰?
人一輩子都會遇到兩次以上房地產大漲大跌, 不相信的人自己算算過去三十年是否如此
錢準備好, 沒有買不到的房子!


goblinlord wrote:

地主的心態:有土斯有...(恕刪)

epidba wrote:
人生最悲哀的兩件事
活的時候沒錢花
死的時候花不完

現在要再加一條
還沒死也被小孩爭著敗遺產氣到死.....

在桃園, 這幾年農地炒得很兇, 我看過很多老地主因為小孩爭產真的氣到死
辛苦種田幾十年, 一輩子死守一塊地, 啥也沒享受到, 沒賣, 錢沒入袋, 死了一切都是過眼雲煙
地主跟佃農只是頭銜, 那是別人怎麼看自己, 跟自己要怎麼過日子無關
有土斯有財在未來, 一定會改變, 天底下沒有不變的事, 唯一不變的事就是人都會死

今天, 若是以房產為投資工具, 就要說清楚我是以投資角度來看房市,
那就沒有所謂價格高低, 反正要的是有人接手.
若要自住, 誰說自住沒差? 希望會乖乖繳房貸的自住客族群進場承接的人是誰?
人一輩子都會遇到兩次以上房地產大漲大跌, 不相信的人自己算算過去三十年是否如此
錢準備好, 沒有買不到的房子!




沒錯,上帝是公平的,每個人死後,都要交一本帳本回去...
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