huron wrote:
愛漲就漲啊漲房租更是...(恕刪)
cazando wrote:
猜猜看當持有成本變高...
房客和房東可是坐在同一條船上,不可能好了房客虧了房東,哈哈(恕刪)
問題是船越來越多條,每條船上都有房東....
但房客卻一代少過一代.
房東的未來就像當年的蛋塔專賣店, 一窩蜂的開接下來的就是一群一群的跑路。
尤其是政府瘋狂找錢,連立法委員與總統的零用錢都被沒收的現在
名下有房產等著租人的房東簡直就像一群肥羊。
實價登錄後房東的財產更是攤在電腦下
要煎要煮不就一道行政命令的事。
難道政府要放著現成的肥羊不宰,反倒去宰那些動不動就要上街頭,皮扒了卻沒幾兩肉的租屋客???
至於持有成本....
除了房東,有人會理這回事嗎?
嫌租金太便宜可以不租人, 全部自住啊....^^
cazando wrote:
我文章中不是很清楚的提到了行情這回事了嗎?
行情若真的掌握在單一方就天真可愛了. 既然如此那位又何必操心, 要求政府不要再提高公告地值, 反正房客都會買單呀, 您們還是都保持一定的獲利, 根本不用擔心.
像我是很鼓勵有種就盡量漲價, 就像當初計程車也是說油價與過節等因素漲價, 結果現在... 鬍鬚張也是因為堅持只用剛碾好的米所以要漲價, 結果現在... 趁政府幫您們抬轎中用力給她漲, 我們再來看看事後的結果.
或許您的房子地點好, 競爭力高, 超搶手, 我想您應該不用想那麼多台詞來用, 公告要不要調高您也不用在乎了, 還沒調高前您 "現在" 就可以跟房客說, 因為我有我的行情, 我要再調高房租, 我想她也無可奈何吧. 您應該趁現在先調一次, 等到以後真的調高公告後, 藉這理由再給她漲一次.
一堆丁丁在那邊房子比人多，重點是房子多不多嗎？重點是地點、地點啊！
好地點買或租的需求永遠都在（例如台北市）是要怎麼跌？南部鄉下不用什麼政策一直都是餵蚊子，有沒有你們唱衰早已經在餵蚊子啦，誰在乎它租或賣跌不跌啊？它跌你就會從台北跑下來租嗎？但因為這些腦殘讓鄉下已經在餵蚊子的屋主稅金增加了，白白爽到政府，根本是損人不利己，俗諺叫缺德！
麻煩住台北的大大幫忙回報一下，台北滿街都是租不掉的空屋、賣不掉的空房，台北人都要移居南部了，現在台北租房的房客講話都好大聲，強勢要求房東降價不然就要退租了，有guts快去跟房東嗆啊，不過被掃出去不關我事啊，哈哈！
hungyuwang wrote:
夠智障在房子比人多的...(恕刪)
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