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張金鶚教授的觀點，可以不讚嗎？

roadmann

roadmann
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41樓

2012-10-22 15:16

/h,n wrote:
嚴禁唬爛兄關心的是新竹房市吧？房價真的很扯...

新竹房價扯? 比的上台北扯嗎?
台北房價平均50萬/坪, 你買得起??
我就是來台北工作,現在結婚還買不起房子的人

看你的文章, 你似乎認為房價上漲是對的?
那你來台北買看看

NICE6822

NICE6822
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42樓

2012-10-22 15:28

恩恩 ~小弟也看跌，
目前蛋黃區會小漲，蛋白區小跌，跌的幅度會比蛋黃區漲的還多一點點~
3~5年後會有一段大幅度的小跌，大約5~8成，看地區而定，
等跌價穩定後，會持續小跌下去，直到人民所得成長或是跌到目前多數人可負擔的範圍

同樣，蛋黃區的跌幅一定是很小，平穩，或小漲，但蛋黃區會變小、成為真正的精華區，蛋白區會占掉蛋黃區外圍地區~

gameheven wrote:
我也看跌但是張教授的...(恕刪)

3Clee8876
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43樓

2012-10-22 15:32

台中某棟 XX皇居
看那詭異的位置,只有外地投資客會買吧
實價登錄不是據說出現開價2折的成交價?

xxyouroo

xxyouroo
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44樓

2012-10-22 15:33

/h,n wrote:
實價登錄後，原本以為...(恕刪)

早在幾年前不知有多少人聽了所謂"專家"的言論之後~本想買房卻遲遲不敢出手~
買到現在再也買不下手了~(大家都罵翻了)
專家?能有多專?
時間沒證實以前都只是"專家"自己一廂情願的想法~而且還是自己在研究些片面上的數據~
且根本不是第一線在外面接觸市場~

所以~像板大所說的~當看娛樂新聞~聽聽就好吧ˇˇ

earl258

earl258
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45樓

2012-10-22 15:37

pressanykey wrote:
鴻海砸百億台中建智動園區

中部工業區蓋到超過5成在養蚊子 .

部分還是為了炒土地用用，徵收了便宜的農地來搞工業區。工業用地能再轉換農地嗎？

最近中科開發案被法院判決已經很明確了

pressanykey
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46樓

2012-10-22 15:41

earl258 wrote:
中部工業區蓋到超過5...(恕刪)

不動產本來就是看政府政策
既然行政院都說會協助取得土地
就看後續吧

Best-Zack
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47樓

2012-10-22 15:47

3Clee8876 wrote:
台中某棟 XX皇居看...(恕刪)

那棟室內格局很差還正路沖想不開的人才會買吧

笨魚^o^
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48樓

2012-10-22 15:51

pressanykey wrote:
建商跟壽險拿不到第一手訊息
也沒有人脈關係更沒有專門研究團隊
往來沒有達官顯貴都是窮苦人家
只會看報紙獵地追高了還不知情 10/19 創台中高鐵站標售新高
實價登錄了也不知道要去查
01版上的路人都比他們懂...(恕刪)

可是我想沒一個路人賺的錢比他們多

比他們懂....呵呵~

不過就向銀行廣告一樣

投資理財有賺有賠嘛....

galilu

galilu
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49樓

2012-10-22 16:07

投資房市的很大比例都是有著龐大利息收入的高級公務員, 炒房的人來制定為民福祉的政策？任何執政黨都怕升息產生後房市崩潰引發龐大社會問題, 只要是為了選舉私利, 這個問題永遠不會有改善的一天！！

愛玩客
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50樓

2012-10-22 16:25

空頭大師的話聽聽就好,2年前就常聽說政府的打房政策會讓房價下跌,到現在呢?還不是一直漲

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