台北市大安區13棟老公寓價格揭曉......殺很大....

dearhenry168 wrote:
有查到一筆華廈套房, 3年新成屋, 單價742,159 (元/坪)

大安區 臺北市大安區四維路170巷1~50號
交易標的： 房地(土地+建物)
交易年月： 101年8月
交易總價： 9,088,888 元
交易單價 約： 742,159 (元/坪)
建物移轉總面積： 12.25 坪
土地移轉總面積： 2.29 坪 (住)
建築完成年月： 098/01
主要建材：鋼筋混凝土造
分層/總樓層數： 4/8

THE666 wrote:
信義永慶的成交資料只有他們自己成交的才會刊登，
別家成交的資料他們又拿不到。...(恕刪)

dearhenry168 wrote:
是最近降價降很大？還是信義房屋過去的登錄資料有問題？

交屋年月 房屋類型 地址 成交價 建坪 樓層/總樓層 格局(房/廳/衛/室) 屋齡(年)車位 單位價
10106 電梯大樓套房 台北市大安區永康街1-50號 1388萬 13.94坪 4/10 1/1/1/0 4.5 無 (99.5)
10105 電梯大樓 台北市大安區永康街1-50號 2300萬 21.76坪 8/10 1/2/1/0 4.6 無 (105.7)
10102 電梯大樓 台北市大安區永康街51-100號 1263萬 15.35坪 3/7 1/1/1/0 4.1 無 (82.3)
10005 電梯大樓套房 台北市大安區永康街51-100號 1020萬 11.95坪 2/7 0/1/1/0 3.8 無 (85.3)
10001 電梯大樓 台北市大安區永康街52-100號 1818萬 18.60坪 3/7 1/2/1/0 1.1 無 (97.7)
9911 電梯大樓 台北市大安區永康街1-50號 5128萬(車) 56.70坪 4/6 4/2/2/0 10.0 有 (90.4)


大安區 臺北市大安區青田街8巷1~50號
交易標的： 房地(土地+建物)
交易年月： 101年8月
交易總價： 36,000,000 元
交易單價 約： 704,231 (元/坪)
建物移轉總面積： 51.12 坪
2/9

dearhenry168 wrote:
大安區 臺北市大安區通化街201~250號
交易標的： 房地(土地+建物)
交易年月： 101年8月
交易總價： 23,800,000 元
交易單價 約： 572,721 (元/坪)
建物移轉總面積： 41.56 坪

dearhenry168 wrote:
青田街這筆好像信義 永慶 台灣 東森 住商, 也都查不到......

光大安區這22筆資料中, 價位比較低的, 至少就有5筆完全都查不到......

THE666 wrote:
因為仲介要刊登，還是要經過買賣雙方答應才能刊登，不像實價登錄是強迫的。
...(恕刪)

eddie1999 wrote:
"因為仲介要刊登，還...(恕刪)

eddie1999 wrote:
"因為仲介要刊登，還...(恕刪)