Clalala wrote:
為什麼不能報導一下新聞品質低賤的原因...(恕刪)
怎麼可能自曝其短？
大家心知肚明就好了
jack895119 wrote:
代表網站做得很爛而已
01人口流量這麼大你有看過它塞過嗎?
這是很多人的盲點.
網站塞爆有兩個主要原因
1.網路流量超過負載
2.伺服器或路由器服務負載過大
01平常流量就很大,伺服器負載也高,所以就會加大頻寬,增加伺服器來平衡需求.
因為01是靠這個吃飯的.
實價登錄網站會塞爆是因為剛開始,流量過高,過一陣子,流量下來之後,就會比較正常.
因為,不是每一天流量都是這麼高.一星期後,流量會降一半,一個月後會再降一半,一年後
又會再降一半.
如果你是規劃者,會把設備設定在哪裡,當然不是第一天的負載,
就像大陸黃金周的交通狀況,你開一條20線道的高速公路,也不夠他們用.
但是,平常卻只需要2線道.
所以,規劃者認為,規畫4線道就已經足矣.
其實把當天負載最大的時間,用01的設備,可能也難保不塞,因為讀的都是同一筆資料庫,
不容易做平衡負載,
為何不能是因為「低於心中的價格才出手、不能買得比別人貴」的動機
消費，當然想用較低的價格買入
看別人買多少，不是想用比別人高的價格買入
這樣會讓價格上漲？
笑話！
用買方立場說的話
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上網看實價,
為何不能是因為「高於心中的價格才出售、不能賣得比別人便宜」的動機
出售,當然想用較高的價格售出
看別人賣多少,不是想用比別人低的價格售出
這樣會讓價格下跌?
笑話!
用賣方立場說的話
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實價登錄是對買賣雙方都是價格更透明,而不是只有買方看的到,懂嗎?
買方看到的,賣方也看到的,房子是無可取代的,在當時的市場,頂多就樓上樓下差別,沒有一模一樣條件的房子
本來就是價高者得...還是你從買方變賣方時,會說,我要賣便宜,賣比實價登錄的價格還低的價格...做的到嗎?
做不到,就不要在幻想,實價登錄會讓你買便宜了!
實價登錄,有主打可以讓買方買便宜嗎?那為什麼一堆認為實價登錄可以買便宜?如果主打這個,也被罵死了,因為賣方會說,政府怎麼可以做這種東西,損害賣方權益,當你是買方時會說,當然可以啊!合理!但你最好能保證你,你的下一代一輩子不會遇到賣房子的時候...
dgg wrote:
初期現象解讀不必太誇...(恕刪)
以為實價登錄就會買到便宜的人，等著看吧！等你千辛萬苦買到房子，才發現政府先用實價登錄當餌，給你來個實價課稅，每年比原本要繳的稅金翻倍時再來哭吧！通常還會自我安慰OS：有錢人一戶上億繳死他們！人家有錢人一年多繳幾十萬不痛不養(帝寶光管理費就六萬/月以上)，你一般平民多繳幾萬看會不會該該叫？而且到時一定會訂上限，一堆還在作夢自住稅率會降低的，政府搶你的錢還會客氣嗎？勞保都快破產了，不多找些名目來搶錢怎麼擦屁股？民粹真的很好用，打著民粹正義大旗就可以偷挖人民口袋(健保補充費也是)，一堆窮人被搶了還在喊爽支持，難怪會一直當窮人，真可憐！
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