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希望無殼年輕世代能買到價格合理的房子


科瑞岱爾 wrote:
剛度假回來,收到朋友的資訊,一些信義計劃區內的房子開價紛紛大幅下調,有的開價跌到50多萬/坪,問我要不要買,我是說台灣房地產前景不佳,我已經很夠住,再跌也不會出手,但版上有自住需求的可慢慢等機會買,這次不用怕買不到。

真的嗎?可以給我你朋友的資訊嗎?信義計畫區內五字頭等於是跌到2006年左右的水準。

個人還蠻心動的。


神奇天鵝 wrote:
選擇題 :
假設一下 , 你買了一間 30 坪的房子 , 一坪 10 萬 !
( 1 ) 我希望房價上漲 , 幾年後一坪變 20 萬 ~
( 2 ) 我希望房價下跌 , 幾年後一坪變 5 萬就好 ~
( 3 ) 保持不變 !

你怎麼選 ?

200 % 的人都選 ( 1 ) 吧 !


若選1的人,除非他有很多房子,不然只是帳面數字吧了...
當他想要換房子時,發現他也只能住在這間房,
因為其他房子漲得更貴了!

房價漲對擁有一間房子的人們不是好事...除非他想租房...
我30歲

念醫學檢驗科系

碩士的時候就在想我可以做甚麼工作
碩士畢業起薪三萬五
台中透天房價根本不敢想
30坪三房兩廳也要六百萬以上

現在博士班估計再兩年畢業
博士畢業起薪五萬五
也要十年不吃不喝才買得起

而且現在博士生學校給的薪水不到兩萬
(指導教授研究生薪資+學校兼課當助教)
等我博士畢業開始工作已經33歲了(還要去當兵)
起薪五萬五才有辦法開始存錢

我女友領碩士薪水三萬五
我們只希望能存錢買個小窩

因為我們連結婚基金都存不到
更不要說生小孩了

更別說
畢業就要開始還學貸了
(大學4+碩士2+博士6=共12年的助學貸款)
版大,給你一個讚!
分析的很好,讓我又了解到另一層面向!

科瑞岱爾 wrote:
剛度假回來,收到朋友...(恕刪)


開版大說的真中肯!! 應該發函給主事者拜讀!!
現今台灣一般年輕人那買的起房子?
totty wrote:
想請問一下
如果現在房價回到20年前的價位
其他環境不變
這個社會會有什麼變化呢??
有大大可以幫忙分析一下的嗎??

這很簡單,你看一下隔壁的日本就知道了。


房價大跌,房租微跌。所有物價都會緩慢微跌,你的薪水也會緩慢微跌。通貨緊縮。
通貨膨脹是要把現金花掉才是對的。但是通貨緊縮相反。要持有現金才划算。所有人都把現金存起來,沒人敢花錢。

股市低迷,因為大家選擇留現金,不願意買股票。
欠缺工作機會,因為大家選擇留現金,不願意開公司。

央行降息再降息,希望大家把錢拿出花,降到0之後。結果大家把錢領回家,塞在床底下,還是不花錢。

內需不振。沒工作的人沒錢,有工作的也是拼命存錢,陷入惡性循環。
以前我買新店一棟房子一坪15萬~停車位100萬!
附近也有小學!
我在想以後要怎麼換房~
現在都市隨便就要三十幾!
況且又不見得生活得較舒適!
在山上可以開大窗!空氣好~又不擁擠~也不亂!
這不就是生活的重點!

損失掉這麼多優點~加上什麼會變成一坪四五十萬~上百萬!兩百萬?兩百五十萬?
我想是加上虛榮心吧!
虛榮心一加上去!
什麼生活品質都不重要了!

房價為什麼會漲~就是虛榮心~
大家都想要有自己的房子的虛榮心~
大家都想要住在台北市的虛榮心!
大家都想要買一個房子將來賺差價的虛榮心~

結果最後房子都不是買來生活用的~





scott9282001 wrote:
講那麼多做什麼?不要...(恕刪)



當你體驗過,每次契約快到期就被人趕走或是房東來跟你談要漲租金,那時候就會想說要是有自己的房子該有多好。

再來就是不要以為每個房東都是好人,私下偷偷打你房間的鑰匙的房東也不是沒有,那種房子你住得下去?

我有一位女性朋友就遇過,一位房東私下偷偷打鑰匙,某一天就直接進到她房子裡面,好險那時候她帶好幾個朋友回去,要不然發生甚麼事情也不知道,當天她就直接把東西包一包就跑去住在她朋友家。

不要以為租屋隨便找一間來住就行,租屋的危險度比你想像中的還高。

非常好的分析跟見解
台灣高房價使得一堆人背付高房貸
壓縮了消費.沒辦法提升內需經濟

當所得繳付房貸後.如果能支配的金額變多了
要儲蓄或消費就變個人選項
能儲蓄就不會覺得自己沒錢
能消費就不會覺得自己窮
人之賤‧在於都希望別人誠實‧卻又沒辦法接受現實!! 你出賤嘴!!我罵賤人!!
版大的立論我可以同意

但是唯獨"南韓很早打壓房價,創造個Samsung在國際上攻城掠地"這個我完全看不懂
能否再請版大開示...

另外,不知版大是否有了解韓國租屋方式或是了解韓國首爾房價走勢.....
下面這幾個資料給版大做一個參考

1.南韓總統李明博應付2008年WFC的方式是「出口、房地產雙經濟引擎」,所以2008年9月,李明博政府公布大規模減稅計劃,其中也涉及房地產稅收,對盧武鉉時期的房地產稅收措施進行了“鬆綁”式調整.....

2.南韓政府不是比台灣政府更早發現房地產泡沫而去處理,而是2011年韓國有7家儲蓄銀行因為不良信貸數額過大被勒令停業,將這些銀行拖下水的是一批房地產項目信貸.....

3.此外,一般民眾最大的貸款就是房貸,所以版大可以看一下,韓國政府是否如您所說的大有為,實在有再商榷的空間

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