你猜我是誰 wrote:
怎麼辦,有內行人來踢...(恕刪)
踢館?是踢鐵板吧。有住新加坡的網友出來說了。
我的前文好像沒去看。摘要再貼一次好了,其中有政府公布的全新加坡各區中古屋成交價格(新加坡是實價登錄)。,別忘了新加坡國民所得是台灣的2.5倍。
香港的公房價格我一下查不到。不過,香港人一半住公房,拿全香港最貴的一半房子,跟台灣的一般房子比,是建商慣用的缺德手法。
那位踢館兄列的還只是「開價」。開價122萬/坪,實際成交???
前文
香港新加坡跟台灣不同,他們有很多外來工作人口,所以房子有公房(政府蓋的房子,供公民居住)與投資房(許多是人民買來租給外國人的)。據統計香港人一半以上住公房,新加坡人八成住公房,對,是八成。
所有建商的關於香港新加坡房價的資料,絕不把公房列入。也就是說,拿香港最貴的一半房子,與新加坡最貴的前20%房子,來跟台北一般房子比。
新加坡八成公民住的房子多便宜?這裡是新加坡政府關於各地區中古屋的資料(新加坡是實價登錄)。會比台北市貴嗎?最貴的房價中位數是68500新幣,約台幣一千六百萬。
請注意新加坡中古屋價格比新屋貴,因為新屋是直接跟政府買,所以比較便宜。
lelotw wrote:
有問題!薪水比台灣高...(恕刪)
可能我沒說清楚 不過誰告訴您組屋沒有游泳池的啊~ 組屋有資格的限制 太複雜了 不贅述 ~ 並非人人可買~ 但是是以人人有屋住的精神在做 就連公民跟永久居民 貸款成數 跟限制都不一樣~
另外 在新加坡買新房子自用或組屋 只要是新的 跟到"菜市場"買菜是不一樣的 不可殺價 牌價 就是牌價 所以不會價錢混亂 有人買貴有人買便宜 或是開賣的時候一坪 10萬 賣得好的話 後期一坪20萬
中古屋 是跟屋主買 才是可以議價的 才有議價空間~
我在台灣買過三棟房子~ 我只能說 跟建商角力真的很累~ 雨遮 陽台 土星環 殺價 牌價 合理成交價
一堆亂七八糟的事情 太辛苦了
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