aok511 wrote:
當然可以傳家啊~所以...(恕刪)
你的意思是土地會因為少子化而貶值，我覺得很難，
繼承多筆土地不代表要賤賣，如果地點還可以，價格不會太差
我在台南鄉下也有幾筆祖傳的土地，地點不好，不是很值錢，
隔壁地主不只一次要向我買，但我也不想賣，賣了換成錢也是擺銀行，不如就擱在那
不怕QE...N，不擔心銀行倒，抗通膨，土地不會爛掉，也不會折舊，
而且不值錢的地，地價稅也沒多錢
sasasa wrote:
持有房地產是對於未來通貨膨脹的預期心理
不奢望漲 如果世界金融體系崩壞的話 新秩序出來後 土地會被賦予適當的價值
不是只有美國QE印鈔票 日本也在印 歐洲也在印 印鈔票成為世界運動了
鈔票是人印出來的 以前跟各國央行儲備黃金連動 現在早就脫鉤了
土地印不出來吧
...(恕刪)
美國 QE 了三輪
到最近房價才有觸底反彈的跡象
日本 2000 年就開始 QE，泡沫一樣救不起來
台灣是已經飆漲了近 10 年
有不少地方是兩三倍的翻漲
幾乎可以說是預先反映未來很長一段時間的通膨 (相較於與同一時間的 CPI)
能不能繼續往上攻堅，或是一直撐在高檔
都還要觀察
不過我十分同意土地到頭來會被賦予適當的價值
被低估的會上漲，被高估的會下跌
這跟土地能不能印沒關係，它的價值仍然取決於需求
目前，台灣的房地產有龐大的投資需求支撐 (預期增值心理)
的確不容易跌
(另外，ECB 那個購債是會沖銷的，不是美國那種純寬鬆印鈔...)
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