中國房地產問題很嚴重，很難再來台灣炒？ (第5頁)

hlz
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41樓

2012-09-24 17:16

沒關係拉我只是覺得被認定的事實讓C大引用出來特別覺得幽默所以說好笑被刪掉只能說對於有些人難道現實這麼難面對嗎？ 01管理者也有他們顧慮我只能尊重吧

虹梅路還在中環邊上算是3流+的位置價格也要2-4萬左右
如果是黃金城道（中環內側邊上 2流-位置）上5-6萬都有獨棟花園別墅也才7萬一平方
這個地方為金虹橋板塊離虹橋機場高鐵近超多外國人的聚集地

至少比板大說的新江灣城板塊的CP值好
（往北12.7公里寶鋼有4座高爐在天天燒煤煉鋼的空氣污染環境而且介於東北方位中環及外環之間其實只能算3流）

請想象成如果台灣中鋼（中鋼有幾座高爐？？

）附近的樓盤賣8萬塊一平方 26.4萬一台坪 122.76萬台幣一台坪我不能說是詐騙集團賣的價格嗎？就算現在跌倒4-5萬我還是覺得不值說出事實有很過分嗎

nu1880

nu1880
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42樓

2012-09-24 17:53

北京上海這些地方每年一堆中國人往那邊跑
居民號稱兩千萬人手機基地台卻有四千萬門號活動
釋出的房子遠遠趕不及外面移入的人口
不過其他二線城市就容易有供過於求的問題了

danyshih

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43樓

2012-09-24 17:54

hlz wrote:
虹梅路還在中環邊上算是3流+的位置價格也要2-4萬左右
如果是黃金城道（中環內側邊上 2流-位置）上5-6萬都有獨棟花園別墅也才7萬一平方
這個地方為金虹橋板塊離虹橋機場高鐵近超多外國人的聚集地 ...(恕刪)

巷子內的~
虹梅路和黃金城道是日勞韓勞台勞的最愛
當地田橋子看不上眼的~

Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate

科瑞岱爾

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樓主

2012-09-25 12:44

你太低估自己啊，你之前發言就夠傲慢，還是你跟上游說話都是無知來、無知去。說真的我遇到有修養的，還真不會用「無知」這詞去損人。我看你也沒有多知多少?

都炫耀成這樣，好啦，好啦，你事業做的很大，但這不是重點。何況，人外有人，天外有天。你號稱從五大洲進口植物，不知道你有沒有到五大洲當地植物產區去住，因為你的標準是要到當地住才有資格談當地事物，不然就成為你口中的無知，你這位掛了一堆園藝顧問頭銜，是怎麼用你自己訂的標準做這顧問? 我很好奇。

你都宣稱10幾年都研究中國房地產，那就直接說湯臣一品，前一陣了最高炒到多少，近來剩多少? 何必拐彎沫角

中國賞你幾口飯吃，不必把中國捧這麼高，不會來台灣買房地產就說不會來，不必用不屑兩個字，你怎麼不入中國籍，言行一致。

號稱不裝cable，從不看台灣新聞，之前還能評斷扁家事，你還真神人。

萬科這種內需產業，近來會向國外發展，就是看不好中國房地產前景，這不是自認為很知的園藝相關人士看的懂的。

hlz wrote:
科大我說你是神人耶...(恕刪)

hlz

hlz
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45樓

2012-09-25 17:09

我是的確有去產地住過啊埃及挖樹的時候還住過 3個月呢不勝枚舉例子很多耶（sorry嘴賤又堵你的話）我們這種下游小咖的農人住的是農場天天曬太陽挖樹當然不敢跟有如貴族的科大你搶神人這個稱號啦當小弟我無知吧（我覺無知並不可恥可恥的是不知無知）無知一詞對科大你那麼重視算是學習到了長知識了小弟有說只研究房地產業但沒說只研究中國的哦我從頭到尾也沒在捧中國我只陳述所見所聞也請你高抬貴手別幫我扣帽子不喜歡聽我就不說了
扁家的事我就不回嘴了免的這樓被封了
不削一詞小弟也是從陸人口中聽到（因為台媒一直亂報聽新聞的人不知所以也亂評論人家也不爽啊）身為台人不免心酸但趨勢就是如此何必再繼續自我感覺良好呢
小弟沒科大你命好可以繼續留在高處藐視我們小咖農人祝你永遠是個料事如神的神人

科瑞岱爾 wrote:
你太低估自己啊，你之...(恕刪)

哦下次你發表高論小弟一定附和你說你喜歡聽的話

科瑞岱爾

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樓主

2012-09-25 22:41

現在湯臣開價有好㡬戶出現9.6 萬一平方米，一堆集中在10萬一平方米，跟你提供的開價11-13萬一平方米，又跌了一段。，當然你可說這些戶全都是瑕疵品?

你這位宣稱住在當地的且口口聲聲喜歡損人無知的，看來也沒多有知嘛。

討論事情把資料提出來討論就夠了，不用損人形容詞這麼多。

hlz wrote:
湯城一品（內環內1流+位置陸家嘴板塊）現開價11-13萬一平方
這是小弟8月去陪人觀摩考察所得到的資訊還算最UPDATE的漲嗎跌嗎崩盤嗎由各位客倌自行判斷我還是不下定義。...(恕刪)

hlz

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47樓

2012-09-25 22:50

大哥。。。。請閱湯臣一品九月最更新售價小弟還低估了耶我真是無知啊不然你也給一下我你看到的資訊來源我好叫我那些朋友去搶一下有認識一位魏叔叔做泡麵的買了新天地旁的豪宅也花了九萬多一平方給他看到湯臣一品的價個也是九萬多他會悔恨啊

科瑞岱爾 wrote:
現在湯臣開價有好㡬戶...(恕刪)

科瑞岱爾

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樓主

2012-09-25 23:11

你就多搶一些，不少戶中高低樓層都有。跟你說8月份開價11-13萬一平方米，有相當跌幅。

我以為你爸爸姓魏，做泡麵的。但姓Gates會更震撼。即使是又怎樣? 跟我們討論有關嗎?

湯臣一品

hlz wrote:
大哥。。。。請閱湯...(恕刪)

cc31163

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49樓

2012-09-25 23:37

好怪喔! 這裏煙硝味好重喔

因為某種原因，我到中國的上蘇杭住了一個月，就在等大閘蟹上市(明天蟹文化節後，就可以回家了)
但日子過的很無聊，我最近又換屋，所以有空就跑這些都市的建案，大樓、別墅、都市、鄉村....都看

你說他是美國的住宅型式....不是，像台灣.....文化及思考不是

嚴不嚴重.....很嚴重.....因為賣不掉的房子+正在蓋的房子...實在太多了

但CBD的房子，就如同我們的天龍區，只會漲不會跌

中國的房子，只要有特色，就有噱頭，就有買氣及價格支撐...(雖然我看質量很差)....

(簡要的說，很難再到台灣炒房這事)
科大說的對，阿六為什麼要來台灣炒，真正溫州的炒家，他們家鄉正在失火，當然不會來炒
真的有閒錢的人，會買第二套別墅，或到美加新炒，為什麼要到台灣

陸資不會來的，會來的是錢真的滿出來不炒房的，買台灣地標及口頭炫富的人
他們的新開發市區如同台灣的林三新淡，一晚都是空的
但怪的是600~1000萬的別墅，星期1~5都是鬼城，但又賣光光，我也想不透

你會不會到澎湖買一個渡假別墅....不會....但宜蘭縣會考慮

中國人不會來買房子的..從來不會.....但與中國地產嚴不嚴重----毫無關係

(----中國房子再便宜，質量不好，我也不買-----)

hlz

hlz
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50樓

2012-09-25 23:40

我也說過第一期賣的價格是7-9萬指的就是這些低樓層小面積的最近賣的是高樓層的價格還是很貴啊我還不知道開價到16萬了小弟無知又長知識了你的網站上說的均價跟我說的11-13萬行情有差別嗎小漲0·4% 跟科大你說的崩盤好像有點違背哦

科瑞岱爾 wrote:
你就多搶一些，不少戶...(恕刪)

我八月去看的是新鴻基的報價（大哥你給我的網站有的按鏈接進去是賣中海跟新鴻基的樓盤雖然物件名稱是湯臣所以做噱頭拉客的手法在在這裡很正常不過你仔細看新鴻基地產的售價也是10萬哦好其地里位置沒湯臣好還真匪夷所思）順便也說了湯臣一期 7-9 和二期11-13的市場價很顯然我錯估了如果說現在一期要9.6-10.5 而二期居然要價到16 看似有相當的漲幅想當有趣笑看風雲