房價到底要不要跌阿？撐在這裡很爽嗎？ (第5頁)

LAISTEVEN1106

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41樓

2012-09-05 10:57

房地產本來就是保值性的投資要爆跌的機率不大
除非再來個導彈和SARS 那機率就大增了
所以你就繼續撐吧

nsbbe

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22分

42樓

2012-09-05 11:03

幫忙疊

疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊疊

act01

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43樓

2012-09-05 11:04

ivor_lee wrote:
結果我去查幾個房仲網...(恕刪)

買房一定要用租金去算
持續房價炒高能夠轉售獲利要等時機可遇不可求

假設60p加一個平面車位
月租2.5萬x12個月x25年/60坪 = 12.5萬/坪
月租3萬x12個月x25年/60坪 = 15萬/坪

原po說的是事實
而且...有多少人會在台中每月花3萬租東龍?

市井小民賺錢辛苦也不是傻蛋
屋主仲介建商繼續開高價吧!!!

/h,n

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44樓

2012-09-05 11:18

管他跌不跌

你自備款存夠了嗎？如果連自備款都不夠，就算房價跌腰斬，還不是跟你沒什麼關係？

先準備自備款，還有後面每月還貸款的心理準備吧！

不然只是別人吃麵，你在旁邊喊燒而已....

markchou1234

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45樓

2012-09-05 11:19

山海緣 wrote:
量都撐不住了，可是價就是沒什麼跌
我們每天來01已經有點煩了！
到底什麼時候要開始跌阿！

只要當官的手上有多餘的房
房價會跌真的比較難
除非出現了像sars時期一樣的災難

不過就目前看來，比較有可能的災難，應該是經濟蕭條吧!! 挖鼻孔

samcentaur

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46樓

2012-09-05 11:22

act01 wrote:
假設60p加一個平面車位
月租2.5萬x12個月x25年/60坪 = 12.5萬/坪
月租3萬x12個月x25年/60坪 = 15萬/坪

原po說的是事實
而且...有多少人會在台中每月花3萬租東龍?

...(恕刪)

可是25年後你什麼都沒有耶!我覺得沒有比較好.

ivor_lee

ivor_lee
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47樓

2012-09-05 11:30

act01 wrote:
買房一定要用租金去算...(恕刪)

我贊成樓上的看法，
目前我在美術館附近租的房子，
高樓層，建坪55坪，外加一個平面車位(車位面積不含在建坪裡頭)，
月租金17000。
1.7W*300=510W
比照附近的房價，動則1000~1500W的高房價(類似條件)。
我實在覺得是有價無市。

chou1104

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48樓

2012-09-05 11:32

錯~~
所有的改革都只是讓資源更加集中
所有的風暴過後有錢的財閥會更有錢
而且犧牲的永遠是低下階層
很殘忍但是很現實
那些茉莉花革命後的國家
那些民眾還是過的很糟啊

再說....你說50年一次
那好吧想等的舊等吧

sunfish001 wrote:
每隔50年就土地改革...(恕刪)

mcladdee

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49樓

2012-09-05 11:32

說實在的,為什麼房價要跌(會跌)???

原物料一直在漲,就算原物料沒漲,汽油電費,購地成本...等,一直漲,
建商的建築成本實際上一直上升,
何來跌價理由?
你說被炒作,
嗯~同意,小老百姓又能如何,

說真的,建議不要等了,不會有腰斬的那一天的...

小弟07年在台中西屯區買房當時喊價15~17,
隔年金融風暴,頂多沒漲上去,也沒看它掉下來過,
09年同事在看房子是喊到17~19,
現在2012想換大房子,已經喊到23~25,
也就是說它就算沒有暴漲,也是慢慢的漲上去了,
根本沒跌過...
看房仲網,1間十幾年的4房大樓,開價上千,房價怎麼會跌?
今天你要賣放子是要賠售,還是要大賺?
一般人想也知道,至少要打平吧...

趕快努力賺錢才是真的

軌導痠閩霉体妓摺四大商標

sonic172

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50樓

2012-09-05 11:34

等哪一天
大多數人都不上來看房地產綜合板的時候
那就是可以準備進場了
不過最近此板看起來人氣已經下滑
可見市場的買氣已經退潮

人就是這樣
七八年前真的大跌沒人想買
等現在漲到最高點
才有很多人急著要買
每天很急很急

一窩蜂是人性
所以想賺錢
要從較多的人口袋中把錢挖出來
讓錢來到你的口袋
靠的就是不要一窩蜂去瞎跟
靠的是比別人更長遠的耐心
靠的是獨立思考
靠的是有規劃
不要讓欲望與無知掌控
這樣才會賺到錢

像這波大漲到現在
應該是有資產的人要把資產脫手
而不是選擇買入
像我手上就有脫手而來的現金
我就完全不急著買

如果跟大多數人都一樣一窩蜂
那永遠只是被少數人賺走你的錢
就是這樣簡單