akifally wrote:
昨天陪女友的朋友們去...(恕刪)
因為沒安全感，所以想買房子，那就買吧！
買了以後漲....你不會想賣，因為賣了買不到一樣了
買了以後跌....你不會想賣，因為賣了你不想要租屋
自己住的，趕快買吧！
身邊好多朋友，從10/P看到20/P才買房，這樣有比較好嗎？
nicejeffery wrote:
我以前也有像樓主的問...(恕刪)
深有同感!
我家目前在台中的透天店面
大約是家母民國75年左右買的
當時價格約165萬
26年頭過去了!目前市值大約1200-1500萬之間
但是要我用當初市價賣房子我也不願意!!就算屋齡超過30年要賣也要用市價賣啊!!
而我自己在4-5年前西屯區買了4間中古大樓.公寓出租
目前房價大約漲了1-2成
雖然這幾年我也坐收租金利益.總投報率大約6.21%
目前每月收租金40000元.
雖然房價有上漲我也不打算出售(一直有仲介打電話來問賣不賣)
就算要出售我也不願意以當初購買的價格出售..一定是市價加成開價呀!!
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房市看空無可厚非...
但我認為..
如果是要自住越早買早好..
畢竟自住把住的房租攤提下來其實也是一個數目啊!!
但差在房子 是自己的名字而不是房東..
就像我的房客.也是我的金主..每個月付我的房貸..幾年之後房貸還完了..房子還是我的!!
其實買房子是需要一些勇氣的!
向我當初手中大約60-70萬就出手買180-270萬元的中古華廈(現在都漲了)!!
或許房地產有價格風險..但是台灣的發展越區都市化.少子化.小家庭化.單身不婚化---
種種社會趨勢
還是需要住的需求..因此現在市面上首購2房產品很熱門...
我目前投資的區塊以外來人口淨移入最多的西屯區.工作.生活交通機能都很方便..
因此我建議樓主..還是忍痛買吧!
也因為沒有任何的貸款壓力，讓我想買什麼就買什麼(指的是3C產品拉)，每個月都有一兩周帶著家人小孩台灣趴趴走，還可以讓小孩去念好的學校，學習才藝培養專長，就我的認知，錢讓我們家人更親近，也讓我的小孩在未來能更有競爭力，這會比留給我兒子一間冰冷的房子更有意義。
有人說買房子才有家的感覺，才有安全感，那到底什麼是安全感呢？是持有一千萬的現金有安全感呢？還是持有一間房子但是還背著房貸，才有安全感？端看每個人對安全感的定義。
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