calvinklein0805 wrote:
小弟的姊夫，抽到浮洲...(恕刪)
本票....
calvinklein0805 wrote:
疑慮就是，合宜住宅要10年後才能夠轉讓，10年期限長，變數大，我們擔心10年後可以出售時，對方會耍賴(例如最糟情形就是耍賴不願意轉讓等)；當然對方也擔心我們這10年間還款能力，而且他們一旦幫我們申請貸款，之後政府的優惠房貸政策，他們都享受不到，我知道這些都可以透過雙方簽訂合約方式講清楚，但想進一步詢問：
1.這樣子的合約簽訂，在法律上是否具有效力?2.倘若具有法律效力，合約簽訂後要注意那些行政程序(例如要去法院公證??)
3.有沒有類似這樣的合約格式或內容可參考呢?
4.還有哪些注意事項呢?
小弟個人以為你真的覺得十年後有巨大利潤,你願意從事一個長達十年的投資.
再者,你說簽訂合約規範, 合宜住宅的種種限制,你與你的姐夫自始知情,
卻私下以人頭(你的姐夫)承購,實為你所持有. 明顯蓄意違反政府的規定.
聽過英業達的葉國一利用人頭承購政府徵地所分配的房子被起訴嗎?
下文節錄自Hinet地產新聞
2012-05-04
英業達集團創辦人__葉國一、從科技業跨足房地產，卻傳出涉嫌利用人頭、購買士林官邸旁邊的專案住宅多達二十幾戶、等到增值後牟取暴利。士林地檢署偵辦一年多，昨晚以關係人身分約談葉國一跟他的妻子、還有兩個兒子、總共13人到案，但是偵訊後、葉家人被改列詐欺案被告、各以五十萬到五百萬元交保。
這就和你說的一樣,明知違反規定,蓄意欺瞞政府,以人頭承購,而實際出資,並享有權益.
日後你和姐夫有紛爭,拿出合約對簿公堂,這合約剛好成為你與姐夫蓄意欺瞞政府的
鐵證, 剛好兩人一起被法辦.
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