YOGI wrote:
因為要簽一半真的很不容易 要很會包裝 包裝正是仲介業的強項
一般建商都不會『包裝』 當然樂於承接...(恕刪)
那經過永慶包裝完，整個建案價值更高，全體住戶得到的利益比一開始更高，啟不更好?
怎麼被你越說，給永慶做越好的感覺?
你該不會是支持永慶的來反串的吧?XD
YOGI wrote:
若永慶簽超過一半
如果永慶要脫手
我想一定有很多建商會樂於支付永慶佣金後 進場承接
來給你一刀斃命的證據:
合約第14條規定,合約的轉讓都要對方同意,永慶想轉讓合約,也是要經過地主間同意才行,否則就已經違約！
如果這個都更案暴利豐厚,你能解釋為什麼其他建商不提出相同條件拼過永慶,反而寧願付佣金去承接這個案子？？如果沒有利潤,那為什麼其他建商要樂於承接？？？？？
如果合約你不能相信,那整個都更案,合約也規定了,整個要交付銀行信託管理,而且還要銀行出具履約保證,相信你可以問問看,要銀行出具履約保證是件簡單的事嗎？？這時就算永慶+大陸工程倒光了,也能確保地主的權利,銀行會找建商接手繼續蓋下去,如果你還不相信銀行信託法,那.......
我想當初全體住戶明知永慶沒蓋過一間房子,但仍投票選擇永慶,最大的因素除了他的條件最好外,還有大陸工程的加持,永慶沒蓋過房子,大陸工程也沒有嗎？？？？？
我實在無法理解,發文者為何一直focus在永慶沒蓋過房子？但一點都不提大陸工程？？？？？
問一下網路上的專家吧！到底實際負責施工的營建廠重要？還是掛名承攬的建商重要！！！
最後你可以再問問,今天就算是元大,遠雄得標,他的營建廠就一定是元大,或遠雄？？？
心一動念,便已千年
這種涉及住戶權益衝突的問題，
政府出面只會兩邊都不討好，
士林王家就是血淋淋的例子，
連依法院判決執行都會被K成那樣，
請問那個公務員敢多管閒事？
換做樓主是政府官員，你敢管嗎？
YOGI wrote:
一年前全體住戶表決 ...(恕刪)
YOGI wrote:
這住戶也執疑永慶建設只有數千萬元資本 如何承攬這數十億工程
孫董被逼急 承諾當任開發商會增資到一億元
請問一年過去資金到位了嗎
給你官方資料！！！
永慶國際
最後,我也開公司的,資本額這種東西看看就好,因為根本就是@#$@#%
心一動念,便已千年
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