其實『實價登錄』比『實價課稅』更可怕

認真過日子 wrote:
我的預測是實價登錄後,不管買方賣方大多會壓低登錄價格,到時候買房的人要有雄厚的自備款才行

政府若是調高公告現值之後,大概會降低自住客的稅金,如此一來家中有二房以上的才會反彈

看來房產在實價登錄上路後,戲才要開始呢

今天看到證交稅過關了......這個都敢過關的話,那調高公告現值大概也快了
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...(恕刪)

dearhenry168 wrote:
對我這個有房族而言，殺人不見血的實價登錄其實比實價課稅更可怕......
實價課稅是交易所得稅，也就是有買賣交易，而且有賺錢獲利才會課稅......
實價登錄以後一定會大幅調高公告現值，所以也會增加每年要繳的地價稅和房屋稅......
而且根本不用修法，因為只是提高公告現值而已，和修法毫無關係......
比如說，我台北的公寓目前市價至少1200萬，每年要繳的地價稅和房屋稅一共是3,963元......
稅率是3,963/12,000,000=0.03%......
而德國現在是5%(1200萬繳60萬)，美國平均約2%(1200萬繳24萬)，都比我們高太多太多......
我當然希望不要調太高，但是可能嗎？這個政府實在太窮了，連被罵到翻的證所稅小錢都要課了......
所以我寧願多往壞處想，大家有個心裡準備吧......

聽聽財政部長怎麼說吧......
財政部長張盛和指出，如要課徵，以實價登錄資料為依據，調高土地公告現值趨近市價，也是實現土地實價課稅方式之一 ，且此方法牽動最小，「不必動刀動槍」......

chinyihli wrote:
證交稅我已經繳很久了...(恕刪)

JINDERLANDOFFICE wrote:
秀才碰到兵還有什麼說的.
...(恕刪)

dearhenry168 wrote:
兩年後再來印證會不會提高地價稅和房屋稅吧，不和秀才你多說了......
...(恕刪)

dearhenry168 wrote:
對我這個有房...(恕刪)

cyberforce wrote:
社會如有公平正義
先把狠招用在領殘障牌停殘障車位還改框的BMW X6/X6車主上吧...(恕刪)

kennychu123 wrote:
大大的稅只要3千多塊，市價卻是1200萬，
我住的房子是桃園市，市價才500萬左右，
卻要繳稅快6千塊，這合理嗎？...(恕刪)

ban543 wrote:
說真的不推實價登錄真的不公平啦
樓主...台北的公寓目前市價至少1200萬，每年要繳的地價稅和房屋稅一共是3,963元
我之前在汐止的房子.10年大樓..市價約750萬不到，每年要繳的地價稅和房屋稅一共是7千多元
不公平啦...............(恕刪)

破衣破褲 wrote:
不是不想回老家,而是老家沒工作機會,沒辦法才留在台北