現階段買不如租的事實是沒辦法改變的, 相同的, 想做包租公/婆的應該也會算, 不划算自然
就少了很多買盤, 會不會跌我不確定, 但要漲, 我看是很難了...
報復性上漲? 不划算就是不划算, 越漲越不划算, 我們就挑自己划算的事情做吧....
市況好時,大家不太缺錢時,隔壁賣50,你應該不會想賣45,
但是缺錢時隔壁賣50,為了快點籌錢搞不好45你就賣了
實價課稅如果像國外一樣那麼高的話,會讓國人持有資產的習慣變得不同,房子的投資特性會越來越高
房子持有成本提高,當不景氣發生時,太高的持有成本,不是一般人可以負擔,乾脆法拍或賣掉可以過生活
景氣好時有錢可以投資賺一筆.
美國金融海嘯後,發生一個狀況,房子大量法拍後,房子被法拍的沒地方住,
就改租屋,租屋需求大增,結果租金居然跟景氣相反方向還上漲.
台灣目前的房地產持有成本很低,基本上不到最後關頭一般只有一棟房子的不會放棄的.
實價登陸只要做到市場透明,這一點就是好事,最少讓一些不肖業者爛步數會少一點.
我老了,你長大了
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