買房的人有福了 (第5頁)

buddha0714

buddha0714
個人積分：1298分
文章編號：36868340

1298分

41樓

2012-06-30 16:13

一切都是政客的陰謀，缺錢花！

小老百姓有賺頭嗎？別幻想了！
奢侈稅有讓名車、豪宅降價或減低需求嗎？
實價課稅跟油電雙漲一樣，房價本來要降了，結果政府以課稅的理由來分一杯羹，買方能不多付錢嗎？
還是賣方會傻傻的把所有的稅吃下來？ ^++^

跟進口機車一樣，要驗車要課關稅，這樣能買到便宜的機車嗎？
跟小吃店鹹酥雞、電腦零組件開發票一樣，商人要額外繳稅了，商品還會降價嗎？

到時候國家稅收增加了，你認為政府會擴大投資公共建設或輔導產業轉型嗎？
還是又準備幫公務員再調漲3%薪資？難後再搞個花博和夢想家......

sqr0930

sqr0930
個人積分：150分
文章編號：36868421

150分

42樓

2012-06-30 16:21

andy0711 wrote:
沒錯，這當然是為日後課稅做鋪路，不過稅率應該會調整過吧！

希望會調整過啊...

個人是希望
自用住宅稅率低一點
如果一個人有兩間以上的房子
第二間稅率高一點

不然會窮到連住的權利都沒了.....

Harvey, Hearty, Happy, Honey~

huron

huron
個人積分：392分
文章編號：36868599

392分

43樓

2012-06-30 16:39

說得沒錯

竟有人在那裡胡說什麼人性不人性的

廢話

我也知道人性是什麼

台灣人的人性是賣屋想賺錢

難道西班牙人的人性是賣屋想賠錢???

有人連想不想和能不能都搞不清楚

幫不了你

jipy911 wrote:
我買股票也想賣在漲停板,但每天看到一直跌停,最後...我斷頭了

當你加價但卻賣不掉,眼看著房價往下掉時...你會繼續堅持原來的開價嗎

未來的漲跌沒人能知道~但投資就是這麼一回事~有漲就會有跌~

漲多就會回檔,跌深就會反彈~

huron

huron
個人積分：392分
文章編號：36868631

392分

44樓

2012-06-30 16:43

用實價課稅天經地義

就像開大賓士的人說請把我當成小五十機車課稅

沒有天理啊

總之到時候

課稅的金額會是人民所負擔得起的

也許是稅率降低

也許是房價(實價)降低

sqr0930 wrote:
小弟比較擔心的是

實價登錄之後
政府就可以光明正大知道這個地段的實際房價
然後會不會用這個價錢來課地價稅跟房屋稅?

小弟對稅法不懂
不知道上述兩樣的課稅依據

kidome

kidome
個人積分：17分
文章編號：36868725

17分

45樓

2012-06-30 16:50

建商說以後建䅁終於走向不二價的年代，大家買房不用殺價了，反正實價登錄價格透明,又何必殺來殺去浪費時間，要大家買房不殺價好像違反我們的人性,就算開價符合行情,沒殺到也會覚得自己買貴，會不會到時大家又懷念起那個盲目開殺的年代

mach1688

mach1688
個人積分：1分
文章編號：36869056

1分

46樓

2012-06-30 17:18

這種模式很簡單,看誰先跳水,通常都是賣方先跳水賣居多,不然敵不動我不動當蚊子館喔? 滾來滾去

mega

mega
個人積分：66分
文章編號：36869245

66分

47樓

2012-06-30 17:34

sqr0930 wrote:
小弟比較擔心的是

實價登錄之後
政府就可以光明正大知道這個地段的實際房價
然後會不會用這個價錢來課地價稅跟房屋稅?

小弟對稅法不懂
不知道上述兩樣的課稅依據

如果您說的事會發生的話，
那房價不就變的更難漲，

有哪些人要買高價房子自住還要被課更高的稅？

這樣的人少的話，那房價就更難往上漲了，

其實要判斷誰說謊很簡單，

只要是賣方反對的理由是，如果政府這樣做的話房價也不會下跌，反而會漲更高
當賣方這樣說的時候，其實就是賣方在說謊，而且很怕政府真的做了那些措施。

而所謂的民代也跟著賣方說一樣的話，那那些民代絕對不是一般民眾的代表，
而是希望房價能高漲自己也能從中獲利的代表。

鐵牛CEO

鐵牛CEO
個人積分：11119分
文章編號：36869264

11119分

48樓

2012-06-30 17:36

跌不下去....??????
繼續自導自演吧
不知道誰說希望延緩三年的
哈哈斷頭了才知道痛

小法警

小法警
個人積分：0分
文章編號：36869308

0分

49樓

2012-06-30 17:41

實價登錄如果自備款不夠的話很難買房吧！
如果以自備款兩成來講500萬的房子至少要準備100萬
有的自備款還要到三成(比較保險)也就是150萬
再加上有時候要買點傢俱裝潢有的沒的都是要錢
會漲會跌其實也說不太準，
如果沒有跌很多也只是之前高報價回復到正常賣價而以
建商還是賺阿！而且殺價天經地義
通常你房子想要賣300萬，一定會報到350-380讓買家去殺

但肯定的是，如果房子賣不掉一定會降價賣
雖然我不覺得會降到什麼程度
畢竟如果地點好、生活機能方便有的沒的誰願意降價賣？
我覺得還是會有一定的行情在
但如果地點普普、生活機能也普普這種賣不掉降價機會就多了
不知大家的看法如何？

powerplususa

powerplususa
個人積分：0分
文章編號：36869358

0分

50樓

2012-06-30 17:45

softwild1218 wrote:

這只是你看多的想法
如果我房子
基於(某種)原因想脫手
看到附近的(實價)
為了早日脫手
我一定會
(降一點)賣
於是
會不會發生骨牌效應我是不知道啦
但是
你說會漲
會像現在
隨便建棟房子
高於附近(實價)好幾成甚至1、2倍
的價格在賣
附近的房子(順便)也可以賣高一點的情形
還會繼續嗎

依我看
結果依定是你萬萬沒想到
而且讓人瞠目結舌

重點是
(某種)想快一點賣出去的時機
會不會來
何時來
為什麼來

就讓我們
細細的看下去
台灣防假網...(恕刪)

跟妳保證妳錯了！