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實價登錄=>房市版的政府黑手

ryanku918 wrote:
實價登陸後, 政府有...(恕刪)


他要的價格不重要,重點是"政府"要的價格
以前,家裡沒大人,賣家是老大。之後,政府是老大,決定那些"實價"要公布。
你還不了解"黑手"的意思嗎??
房價向上時 投資客是建商的大戶 恩客
建商要大力喊漲 才能吸引投資客進場

現在市場冷凍 建商可不管你投資客
所以表面上說市場很熱 私底下降價 打折
反正成交要緊

雖然台北市都喊70萬一坪
其實建商的成本多是40萬(可能還有更強的養地高手 成本更低)
所以空間很大的

投資客 成本太高了
別忘了 他們是第二手啊
當然會成為套牢的受害者
哈哈,這是一招政府操作價格,圖利財團炒作的政策.
市井小民又要被坑了,可憐哦!!
枉費很多笨蛋相信政府又要幫大家實現居住正義了,可憐的愚民哦!!
asdcxztreo wrote:
他要的價格不重要,重...(恕刪)


那比大戶換手操縱價格更糟糕, 當政府要GDP時, 會不會主動搞的價格像是只漲不跌? 就像股市一樣, 一直出來護盤? 或是針對某些建商的案子都只公布高價, 或只公布低價來勾結或是教訓建商??

既然要實價登錄搞透明化, 就應該要全部公布才是, 那有人選擇性公布的

政府當股市黑手不夠, 還想當房市黑手
ryanku918 wrote:
那比大戶換手操縱價格...(恕刪)


這個答案還是很簡單,只有三個字"看民調"......同樣的內容打二次,會不會被水桶
不過這個制度看起來,對房市的健全,是有幫助的。
asdcxztreo wrote:
這個答案還是很簡單,...(恕刪)


我想應該真的如大大說的, 政府扮演很大的黑手, 試想, 甚麼情況對政府最有利? 一定是成交量越大越有利(而且對建商也是喔! ), 有最大的稅收, 最完美的GDP貢獻, 所以未來當房價漲到大多數人買不起造成成交量降低, 政府就會公布低成交價, 當房價一直跌, 跌到大家都在觀望造成成交量降低, 那政府就會公布高成交價

但我認為政府一定會控制讓房價緩步上漲(和股市道理一樣), 因為房價越高, 稅越多, 貢獻GDP愈大
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