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頂樓是不是真的不好不能買?

我自己這十幾年來連續幾次都住頂樓,
連工作的辦公室都在頂樓,
深受頂樓之害…(拭淚)

只能說,如果以後我自己決定我要住哪一樓,
我絕對不會再笨笨說我要住頂樓。=口=

曬跟熱那個就算了,冷氣開了還能解決。

就像這串討論串大家說的,
漏水問題大到根本是有如惡夢。

新房子保證多少年不漏水,
做完防水工程保證幾年不漏水,
我個人都覺得只能聽聽而已。

不是不漏,只是何時開始漏…

因為多半還沒到年限就開始漏,
而且只要漏過一滴,接下來就只會越來越嚴重。

水是最可怕的東西,你用任何工程跟設備都擋不住它的。

有漏水,就會有嚴重的壁癌,
有壁癌,就會有更大的縫隙,就會有更多的水進來,
快樂地在你家執行物理跟化學的風化作用…=口=

就算有保固,保固內漏了,你還是要讓人員到現場來施工,你還是要花時間跟心力看著。
就算保固外才漏,你還是要施工。

無論如何,都要花時間跟心力去處理,這已經完全不是錢的問題了;
錢能解決的話…就不會有這麼多網友哀嚎了。

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至於噪音,其實一開始裝潢時盡量多把隔音做好,
其實可以擋住很大一部份的噪音,
噪音是錢可以解決的。

熱,也是錢(冷氣電費)可以解決了。

唯獨漏水,這不是錢能解決的…

誠心地建議,如果有選擇…
盡量不要在頂樓…
我都買頂樓說
別以為不是頂樓就不會漏水
以前住頂樓下一樓,就會漏水
叫樓上處裡,他不處裡
要進去看,也不給進去

索性把房子賣了

至少,頂樓有問題,比其他樓層好處理

而且也不會睡覺時,聽到樓上沖馬桶聲音,感覺好像大*在頭上跑

Dark‧淡藍 wrote:
我自己這十幾年來連續...(恕刪)


沒碰過不能說沒有也不能說不會 只能更加小心注意。
老實說,沒人能給你答案,有的人沒住過,有住的屋況環境不同
我自己住頂樓,熱不熱?頂樓加西曬,應該很慘才對,但天熱時對流旺盛,風很大,有時我午睡連電扇都不必開,只要開窗就行。整個夏天,家裡只有主臥晩上要常開冷氣,因為西曬牆壁會釋熱,所以夏天電費兩個月一期會破2000,客廳一台三噸半的冷氣住了八年沒開過五次,乾脆拆下來了。但壞處也同時是好處,這種頂樓的採光之好就不是低樓層可以享受到的了。
老家是個五層樓公寓,我們住頂樓,住在那邊快四十年了,到現在天花板一滴都沒漏過。沒騙人,真的是一滴都沒漏。頂樓是光禿禿的,沒有加蓋任何東西,還曾經因為排水孔被堵住,颱風過後積水變成游泳池。所以說"一定"會漏其實是不一定的。

但是夏天真的很熱,連開冷氣都沒用。三十多年前可能沒有什麼防熱的概念。傍晚回家時家裡的溫度可以比外面高個好幾度。


現在搬到新的大樓,頂樓有隔熱層,所以夏天不太熱,夏天屋裡還是可以比外面低個兩三度,開個冷氣溫度一下就降下來。至於漏水問題,因為是新大樓,所以還有待時間考驗。


我目前住19、20樓中樓頂樓,屋頂是舖磁磚,漏水情形還好,隔熱也ok,因為頂樓風比較大。
但是住頂樓的感受很不錯,感覺優點大於缺點。
頂樓要是遇到漏水 那麻煩可大了 要施工要先跟管委會同意出錢採標 光是這點就夠麻煩了 ............
各位不會覺得很奇怪嗎?頂樓如果真的缺點遠大於優點,那應該是所有樓層中價格最低才對

可是實際上一個新建案,尤其是台北市的,頂樓不是保留戶不然就是價格僅次於1樓,如果大多數

的人都覺得頂樓很差,那建商怎麼敢這麼拿翹?把頂樓價格開這麼高?順便問問有人曾看過頂樓價格

是最低的新建案嗎?有可能買到比4F還低的價格嗎?
我就是住公寓頂樓,大樓沒有住過

缺點:很熱、會漏水(可花錢搭鐵皮屋,刷PU防水層改善)
優點:樓上不會吵、偶而還可上樓吹吹風,有頂樓使用權(大樓應該沒有吧)(有花園、搭鴿舍過)

lightlife wrote:
頂樓夏天曬太陽室內會...(恕刪)


西曬+1 我不是頂樓 我房間有西曬 都快瘋掉了
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