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馬來西亞買房?

推~~

這幾個月聽了好幾間公司的大馬投資說明會,也即將啟程出發去看看,目前沒有去住的打算(事業都還在台灣),只單純想投資房子希望大家多提供寶貴意見!

據我目前了解,吉隆坡房地產雖然仲介都說投報率有5-6%,但其實每年需付的稅金及必需費用扣除後淨投報只有3-4%,但還是遠比台北好多了,(我台北的房子投報才1.75%),在不用貸款的情況下,如果馬來西亞政府真的有力推動經濟,還是挺看好房子的增值潛力.還是我想的太美了?



a2515125 wrote:
請問為何不建...(恕刪)
現在的新加坡,沒錢你是去不了的,除非你是專業人員(他們所認可)才會讓你去技術移民,直接砸錢移民的要500萬新幣
nzjulia wrote:
找個馬華問問...(恕刪)
此言中肯,想必大大對馬來也有一些研究,除非再那裡後台夠硬,不然還是多加評估,KL算治安不錯,但還是經常有打搶的事發生
以下引述星洲日報副總編輯的話,你真的了解馬來西亞?

這是一個真實事件。

台灣一位著名學者到馬來西亞做巡迴演講,幾天來,車子載著她在高速大道穿梭,從中馬到北馬,也經過了幾十個收費站。

一天,她問車內大馬同仁:“我們經過這麼多收費站,怎麼沒有一個收費員是華人?華人佔大馬人口30%(應是25%),應該有華人收費員呀!"

車內立刻安靜下來,最後,一位校長回答說:“大馬的公務員多是馬來人,他們有保障名額,華人不容易進去。"

這位學者聽了,大概很震驚吧。

回到台灣,她寫了一篇文章,就用大道收費員作為例子,引伸暢談大馬的種族問題,以及嗟嘆華人的命運。

文章洋洋灑灑,刊登在台灣報章,讓很多台灣人“瞭解"了大馬;文章通過網絡傳播世界,也讓我這大馬人讀到了。

然而,會有多少人發覺箇中事實的錯誤,以及認知的偏差?

第一、大道收費站的收費員,是私人界僱員,而不是政府公務員。

第二、大道收費員缺乏華人,可能是這類工作不能吸引華人(有沒有聽說過,有華人想當大道收費員?)

第三、政府公務員華人比率偏低,這和保障名額(固打制)無關;事實上,公務員並沒有種族固打制,如果有固打制,那肯定會有更多非馬來人擔任公務員。

這位台灣學者從錯誤的訊息,去自我解讀了一個她不瞭解的馬來西亞。

讓人不解的是,提供她訊息的是一位校長;作為校長,應該有基本常識來分辨大道收費員是否公務員,以及公務員沒有固打制;校長如果有孩子,也應該不會鼓勵他們當大道收費員吧!

車上其他人,相信多是教育界人士,卻也沒有糾正這種低級錯誤;而這位台灣學者,未經查證,就用一個錯誤的例子,對大馬做了一次扭曲和不公正的闡述。

這個事件說明一個現象。
大馬人,特別是華人,喜歡用簡單,單元的邏輯思維,來看待自己的國家。

在很多的餐會和講座上,如果桌上有外國人,不管是中港台歐美日,很多華人就如數家珍,向外國人傾述大馬華人的悲慘遭遇。

在他們的認知中,大馬的任何問題,都是種族問題,也是華人和馬來人對抗和矛盾;任何的政策,都是不公和偏差;大馬的一切,都是那麼的負面、悲觀。

有時候,我會插嘴說,問題並不是那麼簡單,大馬是一個複雜的國家,不同族群有不同的視角,也並不是那麼負面悲觀。

當然,這是自討沒趣,遭到敵視。

大選中發生的很多事,也是通過這種單元思維,傳播各地,乃至國際;其中很多是以訛傳訛,未經查證,或滲入特定政治議程。

我只想說,這個國家有許多成就,也有一些缺陷;族群有異見,但也有共識;它絕非一個完美的國家,但是,也不是萬劫不復。

多愛大馬一些,多寬容彼此一些,我們都會快樂許多,國家前途也樂觀許多。

作者:鄭丁賢‧《星洲日報》副總編輯
努力不一定會成功,不努力肯定沒有機會!

sardine001 wrote:
以下引述星洲日報副總...(恕刪)
他說的沒錯 退一步海闊天空 其實馬華也都明白 但退讓真能換來安居樂業嗎?

nzjulia wrote:
找個馬華問問你就知道真實情況了
請教,真實情況是什麼?

你可曾聽過巫統政客 公開警告華人別妄想政治權力嗎
既然是政客,說的話可以當真?

你可明白有多少馬華移民國外嗎
有很多嗎?跟台灣人比,移民國外的人數是小巫見大巫

我覺得很奇怪大批馬華離開馬來西亞 而台灣人卻自願跳下去
你應該問離開馬來西亞的華人為什麼離開馬來西亞,
同樣的,去請教自願跳到的馬來西亞的台灣人為什麼要跳?
而不是自己想像


新加坡基本是華人國家(華人佔人口七成以上) 而且法律嚴明 與巫人(馬來人)超過半數 凡事講求馬來人優先的大馬邦聯完全不同 兩國根本不同檔次
新加坡那一套適合台灣嗎?新加坡跟台灣是同一個檔次嗎?


真實的情況是,馬來西亞華人常說的,除了中港台,馬來西亞是保留中華傳統文化最完整的國家。
20多年前,受英文教育的華人不會講中文,代表高人一等;因為台灣的南向政策讓獨中生有更大的發展空間,因為中國的掘起,讓讀華校變的炙手可熱,連馬來人,印度人也想擠進名額有限的華文小學。
真的情況是,馬來西亞國力增強了,三大種族更富裕了,大家的要求跟期望比過去更多了…
努力不一定會成功,不努力肯定沒有機會!
sardine001 wrote:
真實的情況是...(恕刪)
算了吧,光貪污就搞不定了,今年五月大選,馬來政府做了多少手腳,全華人氣瘋了
投資買房和移民是兩回事!! 如果稅後淨報酬率高 買房投資是不錯的選擇!!!!

joan112121 wrote:
看到很多人說到投資馬...(恕刪)


台灣目前針對馬來西亞依斯干達區域
推出的房子 好像都是預售屋???
沒有 新成屋或是中古屋??
對不對???
筆記一下
希望大家多分享一些資訊
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