房屋自住何時買根本沒差 (第5頁)

jack老大
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樓主

2012-06-22 10:21

一堆人嘆房價太高買不起
確實這樣
不過日後的修正會有兩個方向
一是房價下修,貼近薪水可以買得起的價位
另一是薪水上涨,貼近目前的房價

哪一個比較有可能??
就最近的幾個新聞來說
醫院鬧護士荒,有大醫院祭出月薪五萬搶人
HTC請臨時工,月新6萬
螺絲工廠,年終50個月,請不到人

大家再看看吧

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42樓

2012-06-22 10:21

房地產現在面臨快要崩盤的階段...

過去2年, 作手炒房地產炒作成功, 所以很多人咬牙跳進去買了...

現在剛好是反轉點, 以股市來比喻就是接近股市12000點的地方, 以房地產來比喻這裡是房地產歷史的高點...

現在進場的人越來越少, 沒有量更沒有價...

建商為何不再拼命蓋了...(假消息沒有用了,錢丟下去,都不會響了)...

手頭的貨都賣不出去, 蓋越多賠越多, 養蚊子越多, 建商也知道現在的價格, 一般人負擔不起, 有錢人不願意買...

現在不用鼓勵大家進場了, 房地產已降溫, 已經沒辦法繼續炒作了...

我比版主有知識一些,給幾的點大家思考:
1. 台灣的經濟前景在哪裡?????
2. 你未來會在哪理退休?????
3. 你未來會移民到哪裡????
4. 歐洲如果經濟爆炸,全球會大通縮,還是大通膨?????
5. 以目前的薪資水準,你有把握付的起20年貸款???? 不會面臨中年失業問題?????
(這個問題其實很嚴重,台灣中高階職缺慢慢減少,甚至工作機會移往大陸去了,中年失業問題,一個人會遇到2-3次)

我把現在的房地產價格當笑話看... 房仲跟投資客,貸款繳的出來再說... 大家可以比看誰撐得久...自住的房子2-3間, 慢慢跟你耗...

全世界只有台灣的房子, 只會漲不會跌阿...等到開始下跌,就會有一堆房地產業者出來哭...現在是哭假的,政府請用力巴下去...

投資客出不了貨,花錢買新聞,不過房地產市場已經冷掉了, 準備看投資客集體陣亡...

房仲業生意很好阿, 一個路口有3家房仲店面, 居然比7-11多耶, 房地產只會漲不會跌, 所以政府巴下去的話, 應該沒有意見吧...

yatungj

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43樓

2012-06-22 10:21

家裡有錢當然沒差!

要是需貸款買來的房子...

差個100萬就差很多了!怎麼會沒差.....

當然要挑便宜時才買啊!

pkpkkeigo

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44樓

2012-06-22 10:30

jack老大 wrote:
一堆人嘆房價太高買不起
確實這樣
不過日後的修正會有兩個方向
一是房價下修,貼近薪水可以買得起的價位
另一是薪水上涨,貼近目前的房價

哪一個比較有可能??
就最近的幾個新聞來說
醫院鬧護士荒,有大醫院祭出月薪五萬搶人
HTC請臨時工,月新6萬
螺絲工廠,年終50個月,請不到人

大家再看看吧(恕刪)

我只知道前幾天勞工局在爭取提高基本薪資

希望從原本的時薪110能爭取到115

時薪提高5元是可以幹什麼？施捨是吧

時薪115想要買房？去租套房吧

真是偉大的台灣政府，可憐的台灣百姓。

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45樓

2012-06-22 10:33

電子業大老闆配合政策喊加薪,你認為大老闆是玩真的????

他是喊假的,反正喊一喊不用錢,搞不好政府還幫忙減稅...

景氣不好底下, 公司都是先裁員20%, 再調薪3%...

以前公司還會常期雇用員工, 現在一堆約聘制...

看看日本,就知道未來台灣會走向哪裡...

與期期望公司薪水調薪100%...

在台灣的公司更可能發資遣費, 然後去中國和印度找人力...
(華碩,聯發科才是電子業最寫實的狀況)

台灣長期是資方市場, 所以老闆會怎樣做, 是可以預期的...

vic0320

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46樓

2012-06-22 10:34

jack老大 wrote:
一個簡單的問題你有用...(恕刪)

拿房子跟手機比...有你的XD

手機也才差幾千，房子有可能就差個1~200萬，你知道普通上班族1~200萬要存多久？若可以讓他省個2百萬，他半夜都會笑...

vic0320

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47樓

2012-06-22 10:36

jack老大 wrote:
一堆人嘆房價太高買不...(恕刪)

要看什麼？你有去做過嗎？

每天工作超過12小時，給你六萬你要不要？

若你要的話，記得錢先放我戶頭，因為很快的你就升天了，我可以幫忙花... 挖鼻孔

競芭樂

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48樓

2012-06-22 10:40

jack老大 wrote:
一個簡單的問題你有用...(恕刪)

總價少100萬每個月貸款少5000(房貸20年)
台北房屋嬌貴,金融海嘯,SARS總價動輒少500萬以上
每個月少25000貸款(*20年*12個月)
沒差的話,表示您口袋很深,不該太計較這個小錢~

01forever

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49樓

2012-06-22 10:41

jack老大 wrote:
一堆人嘆房價太高買不...(恕刪)

好奇
你有多少房子賣不掉?
還是最近沒啥成交量?

jerry4x4

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50樓

2012-06-22 10:41

drakechen wrote:
是嗎？如果你覺得在高...(恕刪)

如果你知道什麼時後會不景氣,那我沒話說..