嚴禁唬濫 wrote:
所以之前倒掉一堆建商,不知道都是怎樣倒掉的?
台灣房市今後正式與國際盤脫鉤,不管國際經濟或台灣經濟爛到不行,台灣房價只會漲不會跌.
建商倒了很多沒錯 房價跌了嗎?? 哀~~
房市不好 建商體質不好倒了
等房市好轉他直接在換個名字就可以馬上在賺錢的
國際經濟不好那些法人 保險 建商 資金一定會比較不夠 至然就會開始賣土地 賣房子 賣商辦
但就算他們手頭在緊 也不可能會便宜賣的 除非他倒了被查封了 被三拍了 才有機會買到便宜
fen611 wrote:
我有房,但我從以前到現在都一直認為房價不會漲.
若漲,只是時間炒作造成的.因為收入變少.房子變多,人變少.
40年的舊房子也還很堅固.
會留房子是因為有用到.如果用不到,我會賣.
其實也不太對
房子在正確的地點，長線一定是一路上漲的
借用一下在ptt看到的數字
http://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1338637691.A.DEB.html
時間區段 房價漲跌幅％ 通貨膨脹率 增值幅度
1971-2007 4758.97 173.92 4585.05
1991-2007 31.14 31.72 -0.58
2000-2007 77.1 5.83 71.27
1991-2000 -17.65 25.89 -43.54資料來源：美商ERA易而安不動產
如果數字無誤的話，1971年台北房子放到現在，46年時間扣除通膨，有接近46倍的獲利
但台北也不是一路漲不停，1991年買2000年賣，扣除通膨都快接近腰斬
要一路放到2007年才解套
台北只漲不跌的神話早就破功很久了
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