男變女女變男
小孩裝大人
恐龍變正妹
有錢裝窮..沒錢裝闊
不良少年成了有為青年
外行充內行
負債累累搖身一變投資達人
在家是鱉三..卻可以在網路上變成老大..還指東劃西
在公司是個遜咖..卻在網路上自比董事長總經理
當然..也是有人誠實做自己
不過.沒人知道..是吧
網路公開卻匿名的好處很多
角色扮演不奇怪..說故事編故事也不奇怪
每個人有多重身份多重帳號多重發言自問自答
也不奇怪
還有一些人覺得這樣很過癮很好玩
在網路上..罵罵別人酸酸別人教訓別人也沒關係..真爽
反正不知道對方是誰..也不必負任何責任
不過..換個角度想想..這也提供了一個抒發人生的管道..
畢竟..真實人生比較難過..
現在..只要打打字..好像人生就可以重來..虛擬人生..真好
不過..自己是老幾..只有自己最清楚..
電腦一關..打回原形..
買房子是人生大事..也許一輩子只有一次
在網路上討論人生大事
是否真的恰當..可能要大家自行判斷
誠心建議..看看就好不要認真
openman wrote:
這幾天跟女朋友在提買...(恕刪)
如果你無法說服自已,
給你一個當年我用的防火牆的概念, 你參考看看
也就是買的時候, 如貸款月繳是10元, 我們假設未來有萬一的狀況下,你必需要賣房,
此時你必須要有時間脫手, 住宅的話,保守估6個月,一般3個月就夠了,
你只要在買屋的時候, 除了頭期款之外, 再留下30~60元
除了當房貸防火牆, 也可以當家庭急用金
如果有寬限期, 就更簡單了, 在寬限期的這段時間, 存到30~60即可
把資金流算一算,再慢慢看屋
人是英雄錢是膽,你真的要議價的時候,也才能勇敢的出價
才有議價條件
事實上,我每次都有算這防火牆,不過很快就被加薪之類的事件降低我的風險
就直接連防火牆都丟下去還本金了
年輕人,別忘了你會加薪...
openman wrote:
這幾天跟女朋友在提買房的事
目標是新店地區或桃園南崁
最近的房價真的是高攀不起
沒有爸媽支助
千萬級住宅
以我們兩個薪水
大概要繳25年吧
就我個人感覺
感覺像是硬撐
一個月房貸要繳六萬
(兩人收入的一半)
兩個人只要一個人沒收入
房貸大概就繳不起
想想還是繼續租屋好了
不知道有多少人是選硬撐的
新店或南崁擺在一起？ 應該分別有特別地緣關係吧
預算不夠舊沒必要一次買到上千萬的房子 感覺就像我說的現在年輕人要求都很高
舊的或小房子真的不能接受也只剩租屋一路了
我是真的犧牲不少享樂換來買房就是了 以前長期不住台灣 回來買房年紀算晚 不過你的心情我應該可以了解
之前我在別篇PO的 給你參考
-----
還有一種人物質慾太高 甚麼都要攻頂 3C產品要攻頂 連買房也想攻頂 卻不知跟人家比時口袋深度在哪裡
因為我也是這樣的人 甚麼都要買名牌用好的 電腦、音響、手機、像機、手錶etc 就算是買車 只要心一狠沒有甚麼東西買不起 直到要買房時真的是一整個大挫折 這座山頂真的好高 應該說看的上眼的房子 實在是攻不上去了 真的也是跟版上的鄉民一樣 開始抱怨一堆 但還是得面對現實 自己想辦法
現在不算家裡的 自己在板橋也有二間房 跟以前的習性一樣 不買二手貨 都是全新大樓 過板橋站以後太遠也不要 地段跟建材我一樣挑 重點是犧牲了很多其他的物質生活 以前沒事跟朋友上餐廳逛街看電影 現在都已成回憶 我想多數年輕人一定不會選擇跟我一樣
當然我也不會建議這樣 只希望大家自己去找到平衡點 重點要跨出第一步
-----
房市泡沫有無太過膨脹，由房價去看一般上班族負不負擔得起就可以看出，即便房貸利率這麼低都要繳得這麼辛苦，而且房貸利率有永遠2%的道理在嗎? 利率是一個會變動的數字不是嗎?
內文搜尋
從 APP 打開
X