窮人也有機會買房 皆大歡喜 適時讓一般養不起房或投機者斷頭 其實也是一種教育 人不能太保護 這是自然界生存定律 適者生存
房仲不老實, 提供不對等資訊給消費者, 網路上的價格是投資客買貴的物件, 也是非常不合理的價格, 等待盤子上鉤, 順便製造漲價的假象, 所以一般消費者要更謹慎
房仲開出來的價格,有很多是芭樂價(投資客"奢侈稅+15%獲利的物件"),等待盤子上鉤...所以實價登錄後,真正的價格會比較明朗...
你可以現在不要買房,但是房子買貴,不會退差價...
當宏達電漲到1000塊的時候,大家都知道主力在炒作股票,散戶也跟著去炒作,結果買在最高點,等到價格跌下來,散戶不願意認賠殺出,結果現在股價腰斬...有本事的人可以去炒作價格,但是炒作失敗,很可能就跟宏達電買在1000塊左右,現在大概宏達電400多吧,合理價格慢慢浮現,大家卻不敢買,因為大家認為還會再跌...
買房就看你用啥心態進場, 要進去炒房, 自己要評估自己是否有本事, 有人脈, 有強運, 而不是被騙變成墊背的...
------------------------------------------------------
lilice加入好友 加入黑名單 2012-05-13 04:26 #43
文章編號: 35827988
回覆文章私人訊息引用連結載入圖片引言收藏回報..
我應該告他嗎 wrote:
好的物件 很少能夠在網站讓你看到!
通常會有隱藏版 這是之前再林口跑房仲店 看屋的結果
有台灣房仲 住商 信義 美麗房屋 都有隱藏版物件
只不過要看你的意願 才願不願意拿出來
這是真的
我的房子跟很熟的仲介買的..他們現在都用簡訊通知業務..
有一次業務打電話給我.我還在穿衣服準備出門..就賣掉了...
所以跟業務打好關係..誠心告知需要的物件..是很重要的..他會第一時間通知妳..
如果像是隨便看看業務覺得沒錢賺..好東西不會拿出來...
電子業: 工資漲(大陸每年漲15%,泰國今年漲40%),台灣所謂的製造業王國,毛三毛四的毛利率,不足以支撐工資的上漲,台灣的經濟正逐漸崩解中,台灣的研發能力,也無法跟國外一較長短
金融業: 歐洲曝險因素, 全球去槓桿和緊縮, 台灣不知道會被掃到有多深, 台灣的淺碟市場, 銀行業無法擴大獲利, 反而因為規模不夠大, 容易受到歐美銀行的牽連,壽險業相對危險
證劵業: 外國景氣不明朗,造成大家投資意願低落,加上資本利得稅,是這一波受害最深的,散戶不進場,主力出不了場,股票的去槓桿化,在未來2年會讓股票價格合理呈現
鋼鐵業:鋼價成本提高,台灣沒礦產,礦業公司從去年開始每季提一次報價,把獲利緊握在手中,鋼鐵製造業變成只能喝一點點湯,不容易有好的獲利了
建築業: 該買房的人,過去2年都進場了,現在剩下炒作資金在運轉,對建築業的獲利幫助不大,價格炒高,只是不利於銷售而已,所以今年開始房地產相關的獲利減半,是可預期的,還有獲利計價的方式要改變,不太容易隨便作帳了
服務業: 靠景氣吃飯,最近普遍業績都不好,很多店面都不撐了,直接收起來,如果失業率飆高,那麼服務業也會受影響
金融海嘯如果來襲,台灣電子業會很慘,台灣的失業率會再度標很高,有可能會引發長期失業潮,甚至改為終身約聘制,馬英九的22k政策,讓大學生的起薪降低,台灣的經濟在崩解中...我們的下一代,正墮入深淵中...
台灣人應該開始放眼全球了,美國目前明著失業率8%,暗的失業率有高達15%,有本事的人,會去歐洲和美國跟外國人搶工作,差一點的,會去中國大陸和印度工作,台灣的勞力正逐漸向外輸出,台灣的競爭力,逐漸在消失中...
我們的出生率創新低,跟政府政策,和經濟環境有很大的影響(我們對未來都看不到希望,何況下一代),當正常人買不起房子,台灣遲早會步入西班牙後塵...
我蠻好奇的,台灣除了房仲業跟詐騙集團,還有哪個產業是蓬勃發展的? 哈...
文長又有見地~01還是有些意見是值得參考的
內文搜尋
從 APP 打開
X