周公瑾 wrote:
你是逛街還是買房子?
全看過了
喜歡又不買
想買又不付訂金
想付訂金又嫌貴
嫌貴又要等落價
價不落又怪政府
你是逛街還是買房子?
樓主也才看半年多
還好吧!!
我聽過有些人買個房子看個幾年才買到的
房子那有所謂看遍？
陸陸續續都會有新物件出來阿
之前看到某社區某間不錯~但是也許屋主出價太高阿~所以等一陣子可能會有其他同社區的物件釋出阿
某社區的某間也許價錢還好~但是也許那一棟的面向不好~也可以等同社區的另外一棟阿
有或許某社區某間也許價錢OK~格局各方面OK~但是屋況太差阿!!也可以等其他間釋出阿
因為房子是高單價東西~大家都擔心買貴~很多買方也許前幾間看的房子就不錯~但是擔心功課做得不夠~房子看得不夠多~反而不趕出手~想要多看看
我是仲介的話~假如這個買方不是習慣性出低價的話~我反而會傾向帶看一些已經看屋幾個月的人
就是因為已經看很多房子了~若看到真的喜歡的就會出手~不會還想多多比較
像我個人~大約看了五個月~買了現在這間房子
前三個月看屋的時候很挑~後來發現要找到百分百喜歡的很難~後來就降低標準
買方的想法是有可能會一直變的
奉勸仲介們不要太現實
其實~若一個仲介新接觸到一個買方~也許那個買方也和別人看屋半年~
雖然前半年不是你服務的~若按照仲介的邏輯~他也挑房子挑半年了還不買~不也是奧客嗎？
那何必把原先服務半年的買方丟棄~然後再去服務另外一個其實也看半年的買方
新的買方也許你還要熟悉他的喜好~更花你的時間
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