市價1000萬房子，建商都更只出700萬，可以嗎?

房市小牛 wrote:
By the way,
eddie大既然對股票及衍生性商品如此熟稔,(private placement是指私下募資嗎? SPO小弟也不熟)
而且能做IPO(應該只有券商吧)
不妨造福大家一下,
毋須談個股,僅談一下觀念即可.
小弟萬分期待拜讀 ...(恕刪)

房市小牛 wrote:
懇請eddie大指點...(恕刪)

eddie1999 wrote:
嗯, private placement 是私募, SPO 是 secondary public offering, 就是現金增資.

IPO 的主辦券商有 "協助分散股權"的義務 (XD), 所以主辦/輔導券商是籌碼的上游沒錯.

我不懂得怎麼做期貨/選擇權, 唯一類似的標的是 CB option.

CB (convertible bond)顧名思義, 等於 bond + call option 的綜合體.

所以把CB 拆開, bond 賣掉, 留下 call option, 就可以用比較低的成本來賭標的物上漲的空間.

報告完畢~~~~~~.(恕刪)

房市小牛 wrote:
報告eddie大，小...(恕刪)

eddie1999 wrote:
不好意思啊~

1. 這邊是房地產版, 我們這樣對話已經浪費很多網友的版面了 (大家sorry啦)
2. 我不認同你的房地產觀 以及 你在這版發言的風格, 所以我不是很有意願討論或分享甚麼個人投資的想法; 太 general 毫無參考價值, 太 specific 我對你有顧慮....(恕刪)

房市小牛 wrote:

其實願不願意分享、認不認同，我都尊重啦。
只是先前小弟不願告知小弟住所詳細地點，以及房子是租是買，就被大哥你酸了一頓。
現在你老大不願分享，就編了一堆理由，還要補上一句"我對你有顧慮"來損小弟一番

這樣其實不是很好啦，哈哈哈!...(恕刪)

eddie1999 wrote:
那麼, 可以麻煩你介紹一下你現在的住處嗎? 如果跌50%時, 可不可以請你讓我優先買? ^^...(恕刪)

房市小牛 wrote:
小弟目前住大安森林公園附近，
是eddie大喜愛的區域，
若到時跌到50%,如果要賣，再通知eddie大囉!...(恕刪)

房市小牛 wrote:
以上為先前對話，小弟...(恕刪)

eddie1999 wrote:
同一個討論串後面我不是請問你哪一個"建案"?...
我很不喜歡的是你問我問題, 我每次都認真回答, 結果我問個問題你這樣推三託四.(恕刪)