grandsun wrote:
這樣講好像你很行但....(恕刪)
會不會太好笑,42萬賣不掉再往上開會賣的掉?
查的到42萬的交易紀錄,會查不到40萬的交易紀錄嗎?會不會自欺欺人呢?
你以為撐越久領越多嗎?是利息繳越多吧,大家不是傻子.
grandsun wrote:
實施實價後若幾個月後就建商網上開個42萬/P肯定被打槍
資訊透明大家都知道誰要當傻子去貴人家2萬買
這時建商就可透過小手段'讓大家查到的最新成交價變成42/P
這時42萬就會成為行情價囉
過一陣子看時機再緩緩的漲上去
....(恕刪)
鐵牛CEO wrote:
當然老房子 都是廢物...(恕刪)
不好意思我不知道你住南投
剛剛也激動了點跟你道歉
老房子在南投那真的是廢物(抱歉我也是南投人)
但以北部來說老房子週遭如果因為多年的建設他的地是會漲的喔
畢竟全國大部分建設資源都放在這
台北市有很多破舊老大樓不能都更但還是天價
跟幾十年前他新的時候價格不知差幾十倍
這個"廢物"決不是我這種小民可以買得起的喔
就是有些人不在乎建築物新舊只在乎地點
這現象在台北市精華區最明顯
至於房價是不是高點也沒人說的準
隨時都有人說是高點也有人覺得還有空間
我是就此單一政策而論
認為實價課稅讓正好讓建商有手段可操作而讓房價向上拉
至於投資客陸資或國際金融災難甚至天災......等諸多複雜因素小弟均無評斷
畢竟影響房價的因素太多了
相信每個因素都能講的清楚明瞭而能正確判斷的就不是人而是神了
未來誰說的準?
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