一坪40年的老4樓公寓建築,都更後可以換回多少建築

留級的米蟲 wrote:
建商是要出錢出力蓋房子沒錯
但台北最貴的不就是土地嗎?
據我在這版上看到的台北都更印象
好像都是說五五分或六四分
還有人說地段特好的可以七三分
文林苑連五五分都沒有
這樣的爛條件怎麼三十多戶會同意?...(恕刪)

留級的米蟲 wrote:
文林苑連五五分都沒有
這樣的爛條件怎麼三十多戶會同意?

mig33 wrote:
tommycheng wrote:
其實住戶內都臥虎藏龍，律師、設計師、建築師、有的說不定還開建設公司都有…
沒人會傻傻的簽下去…這種隨便簽下去都是幾千萬價值的約，一定都是仔細評估後的結果！


以我家以前碰過的例子
(某些)建商的確是專門吃不懂的住戶
公聽會都嘛講的很好聽
家中長輩也差點聽信建商的話簽下去了

我只能說傻傻簽下去的人絕對不在少數...
我們家後來是花錢請專業的來看過合約才知道陷阱很多

建商想賺，當然可以
該賺的部份我同意給他賺，別用騙的方式來拐住戶

tommycheng wrote:
什麼都不給人賺，最後就是什麼都沒有！


我家後來很慶幸，還好沒給建商騙到
維持現狀還比被建商騙來的好...(恕刪)

Robert1012 wrote:
分區圖上面標明商一特(住三),打電話到都發局問才知道這地方只是被擴大適用行業但是建築容積建蔽率還是用住三,