sunhm wrote:
這位大大說要用這些內容來回應他自己出來對別人說的(含40年房貸呦):
"物價上漲時, 哪些人是買房的族群?"
以及
"怎樣的財務規劃可以保証買房繳貸款的人房子不會被拍賣?"
為什麼本版只砲40年房貸,卻鼓勵租屋?
這樣的答覆各位鄉民滿意嗎?
請大家參與討論.
...(恕刪)
你是一個沒主見的人?只會扇動群眾想讓自己從中的利嗎?
samcentaur wrote:
你是一個沒主見的人?只會扇動群眾想讓自己從中的利嗎?
哦, 開始想抹黑別人了!
不要忘記了,
我原先的問題是
"怎樣的財務規劃可以保証買房繳貸款的人房子不會被拍賣?"
建築貸款總額與房貸總額之消長--->商品越來越難賣出去
samcentaur wrote:
你是一個沒主見的人?只會扇動群眾想讓自己從中的利嗎?
samcentaur wrote:
跟你分享經驗了你還不了解,怪我嗎?
要貸款幾年買不買得起你自己不曉得嗎?也跟你分享怎麼規劃了,還要我保證你的房子不被法拍?真好笑!
沒有擔當,還是去租房吧!
hwkuo wrote:
工作出問題，繳不起租金.......換便宜一點房子租！
如果繳不出房貸，可以換便宜一點繳嗎？
這應該是一些人衡量自身條件之後的正確見解, 讓我稱讚!
大概鄉民們都很有本事, 年收入都不少,
所以早買早享受, 30,40年後沒問題,
貸款"絕對"還得完啦!(還附帶說"也許會"提早還完耶!)
遇到這麼有自信的我也是非常稱讚他, 鼓勵他買房.
不過我會問
"這麼優秀的話, 為什麼不是選已經有的10~20年房貸?"
啥!
"房價太高", 非要40年的才行.
那請問"房價所得比"難道不是買屋時的重要參考嗎?
這個比率越高表示遇到的危險越大.
在這方面很抱歉, 我不能提供建議數值.
也不會白癡到要大家"用現金買房",
要買房的自行評估作冒險囉!
我們最大的經濟問題其實是在"所得分配惡化"(關鍵字喲).
那位我們之外的仁兄還來對我說 "沒有擔當,還是去租房吧!"
我都不忍心去回他
"啊是從哪裡看出來我在租房,
而不是住在自己名下二十多年的透天?"
"啊從哪裡看出來我買房一定要貸款,
而不是用現金買?" (沒有主見嗎?)
我們之外的仁兄說:
"會走到這步(註:房子法拍),重點跟本身的財務規劃有關,跟房價有什麼關係?"
請參照
為什麼本版只砲40年房貸,卻鼓勵租屋?
我質疑:
怎樣的 "財務規劃" 可以保証買房繳貸款的人房子不會被拍賣?
問題回不下去了,
就改成分享經驗咧!
那我拿另外一個來分享, 看有多悲哀.
請用關鍵字查今天新聞
"老農保不住地 自焚死在田中"
57歲, 欠百萬貸款, 法拍在即,
自己賣了95萬元, 想不開就自殺了!
各位鄉民自己生命要珍重呀,
不要在30,40年後只為了幾萬塊想不開.
因為我們之外的仁兄早已在民國101下了註解
"啊就是您不懂得財務規劃, 跟房價又有什麼關聯?"
說得很有道理耶!
還要用"請問你成年了嗎?"
來問我這個看過60年代,
70年代末房價飆漲的"年輕人".
我看這種等級要來做"文雅"的嘴砲, 怎會比得上"豪哥大"?
豪哥大啊!, 要回的時候不要說 "那我躺著也中槍",
其實我是恭維您, 稱讚您,
當您是優秀的房地產從業人士,
做做"文雅"的嘴砲也很愉快.
至於那些有點特別的言論, 就讓它一直留下來,
鄉民們各自解讀, 看到底是誰會"被笑"?
我才不會浪費時間, 浪費資源來回那種格調, 又不是在賺錢!
建議多充實理財的知識.samcentaur wrote:
有錢的選10~20房貸?沒錢的選40年房貸?你確定.
如果有投資管道獲利高於房貸利率,你怎麼選擇?
自己買不買得起都搞不清楚的人,還要別人掛保證,哈哈!!真可笑.
samcentaur wrote:
用現金買房不是聰明的做法喔!建議多充實理財的知識.
那當然, 關鍵字
"教導孩子走上致富之路的11堂課" (全美首席理財大師大衛‧巴哈)
第七課 教導孩子拿不出現金買的東西, 就別買
教導孩子走上致富之路的11堂課
不過世事無絕對, 閣下您可能是例外.
就等您哪天投資賺大錢之後再來這裡分享您的成就,
到時我也甘拜下風.
可別像那些"老輸"一樣, 只能出一張嘴, 還"報明牌"哩.
提醒您借的錢可是全民的,
萬一(我只是說萬一, 不一定發生啦!)您家倒的話,
要負起責任, 不要連累別人喲! (難道您賺錢時要回饋給01鄉民?)
最後,
我已經發問過了, 但是沒有專家要來回答.
"如果20年房貸已經還不出, 能不能轉成30年或40年房貸?"
不能的話還來跟我們鼓吹是有利選擇.
別人給了您台階下,
想要投資賺錢就要懂得趕快去做,
不要一直來和我這不缺錢的"老伙仔"開槓.
我說了這麼多, 又沒跟您收學費,
也沒罵您, 就應該要懂得感激.
請慢走! 不送了!
投資賺大錢後一定要來回報呦!
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