梁強尼 wrote:
小弟從100年底開始...(恕刪)
高雄!?
也太貴了吧...
kkes50607 wrote:
760跟710的差距...(恕刪)
不懂裝懂...ZZ
這樣超過6%了
內政部整合願意提供自己成交行情的房仲
http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp?cid=830
實價登錄後政府自己統計
http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp?cid=830
數字就跟統計一樣
你怎麼覺得 怎麼自爽都對
大概公佈一段時間之後
就有人開始質疑這些資料的正確性
因為沒看到房價為此受影響ZZ
marsic wrote:
我看的是去年用690成交
今年開價賣890
因為在被用690買之前
我有看過
最近拿出來賣
我又去看了
說真的~~~改了一些東西
花了30~40萬
價格就多開了200萬
這...............
因為是去年開始徵奢侈稅
一年內轉賣的要多花15%
所以他不將這15%加上來賣的話怎麼會划得來
690*(1+15%)+40=833.5
開價890再被砍一下.也許成交價850
如果再扣掉仲介費
這樣還好吧~誰都不想賠錢賣
我只是將她的情形先試算一下而已
這就是為什麼一時之間價錢下不來的原因吧
因為一年內都要多15%~所以有很多房子要賣的時候就先+15%了
一年後兩年內的好像就剩8%還是多少
所以今年買房子理應有大概快一成的跌幅吧
這是奢侈稅的回沖阿
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