有動作至少比沒降好吧 就等著看漣漪發酵,希望建商們都跟進嚕重要的是1般民眾比如板橋60能否變40等等的這種才是我要看的!至於那些 120 > 100 的房子,本來就是我買不起的地方,沒什麼好討論的啦kalawang wrote:不夠...不夠......(恕刪)
Robershu wrote:原先說降價15%就會被買方秒殺的跑到哪去了?還是給自己下台階說:說降價是降假的,房價還是太高‧ 她們應該是說成交價打七折就會秒殺但今天這個新聞像是在打廣告開那個天價下殺玩還是天價本來成交價就沒那麼高喊好玩的而已有種她開出成交價下殺75折
嚴禁唬濫 wrote:這個版面一些不知道是投資客,還是買在高點的買家,真的是很阿Q.建商說房價開價要漲了~~~~~ 歡聲雷動,一致說房價要漲了.建商說房價開價要跌了~~~~~ 一樣歡聲雷動,因為是建商要吸引更多買家.反正橫豎都是房價要漲了,房市依舊大好.哪一天萬一有建商跳票了,難保不會有阿Q跳出來說,那是因為建商要吸引買方認為他們缺錢了,好殺價.才用這種新聞吸引買方. 你講太白啦,這樣會砸掉很多人的飯碗耶禁聲禁聲小心被告發 意圖使房仲投客活不下去 罪哦XD
shean9019 wrote:她們應該是說成交價打...(恕刪) 建商是往上加25%再減25%没錯!!!不過這也宣示了賣方氣勢弱了...請問台北市精華地段這兩年來"口頭"有減價過嗎?没有!!!還怕你買太多,想要慢慢賣,因為賣越慢賺越多.現在氣勢已大減,接下來準備進入實質降價
吼~李技安抓鬼 wrote:剛看了一下新聞,第二季的建案才會降,那之前的勒??我覺的這是廣告手法吸引買家對該建設的興趣...(恕刪) 之前哪一個建商不是先把價錢開高創當地天價,然後再來慢慢銷售(興富發在副都心/頭前就是例子,還有松江路上200/P也是)???現在卻有其他建商(如華固)反過來說"那不過是市場行情價而已"。讓我覺得實在不知道應如何回話,似乎有一點點落井下石捏~當然消費者一直都不是傻子,建商喜歡開天價,大多數的消費者也都是拿的大刀用力砍(七~八折或更多)。現在建商將開價降低,消費者當然還是會繼續用力砍,所以成交價應該還是要降低的~~~~還有大大所說的"之前"的建案怎麼不降價???興建中尚未交屋完成的建案要如何降價???應該沒有建商會給自己找麻煩吧!!!就算要降價也只能偷偷降,或是加緊趕工等待交屋完成後再說~難道要上海預售屋的全武行準備活生生在台灣上演嗎?想當年遠雄灰頭土臉退出汐止,交屋時甚至退還差價給已購客戶~(那也是不得已的)只能說,效應還在發酵當中,靜觀其變吧~
這只是說明了台灣哪來那麼多自住的需求...有可能頭客跟頭客自己在那邊買來買去一直墊高房價嗎?買的起房子的自住客這幾年大概也都被洗完了...剩下要買的起的最多的應該是換屋的...但是這些會有很多人嗎?哈哈哈...有房的頭客要抱緊一點...抱越久跌越多...不然你要抱多年一點的心理準備...看看會不會再漲回來....