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打房奏效,興富發帶頭狂降25%!投資客哀鴻遍野...

有動作至少比沒降好吧

就等著看漣漪發酵,希望建商們都跟進嚕

重要的是1般民眾比如板橋60能否變40等等的這種才是我要看的!

至於那些 120 > 100 的房子,本來就是我買不起的地方,沒什麼好討論的啦





kalawang wrote:
不夠...不夠......(恕刪)

Robershu wrote:
原先說降價15%就會被買方秒殺的跑到哪去了?還是給自己下台階說:說降價是降假的,房價還是太高‧


她們應該是說成交價打七折
就會秒殺
但今天這個新聞像是在打廣告
開那個天價
下殺玩還是天價
本來成交價就沒那麼高
喊好玩的而已

有種她開出成交價下殺75折

嚴禁唬濫 wrote:
這個版面一些不知道是投資客,還是買在高點的買家,真的是很阿Q.
建商說房價開價要漲了~~~~~ 歡聲雷動,一致說房價要漲了.
建商說房價開價要跌了~~~~~ 一樣歡聲雷動,因為是建商要吸引更多買家.
反正橫豎都是房價要漲了,房市依舊大好.

哪一天萬一有建商跳票了,難保不會有阿Q跳出來說,那是因為建商要吸引買方認為他們缺錢了,好殺價.
才用這種新聞吸引買方.


你講太白啦,這樣會砸掉很多人的飯碗耶
禁聲禁聲
小心被告發 意圖使房仲投客活不下去 罪哦XD
那個建案本來打算3成讓你砍
現在主動下修25%不讓你議價
興富發多賺5%
而且還賺到頭版廣告~

shean9019 wrote:
她們應該是說成交價打...(恕刪)


建商是往上加25%再減25%没錯!!!

不過這也宣示了賣方氣勢弱了...

請問台北市精華地段這兩年來"口頭"有減價過嗎?

没有!!!還怕你買太多,想要慢慢賣,因為賣越慢賺越多.

現在氣勢已大減,接下來準備進入實質降價
炒作新聞點有了記者報導,繼續追加廣告增加曝光度,相信下修便宜了願者就可以買房瞜!!
吼~李技安抓鬼 wrote:
剛看了一下新聞,第二季的建案才會降,那之前的勒??
我覺的這是廣告手法吸引買家對該建設的興趣...(恕刪)


之前哪一個建商不是先把價錢開高創當地天價,然後再來慢慢銷售(興富發在副都心/頭前就是例子,還有松江路上200/P也是)???現在卻有其他建商(如華固)反過來說"那不過是市場行情價而已"。

讓我覺得實在不知道應如何回話,似乎有一點點落井下石捏~

當然消費者一直都不是傻子,建商喜歡開天價,大多數的消費者也都是拿的大刀用力砍(七~八折或更多)。現在建商將開價降低,消費者當然還是會繼續用力砍,所以成交價應該還是要降低的~~~~

還有大大所說的"之前"的建案怎麼不降價???

興建中尚未交屋完成的建案要如何降價???應該沒有建商會給自己找麻煩吧!!!

就算要降價也只能偷偷降,或是加緊趕工等待交屋完成後再說~

難道要上海預售屋的全武行準備活生生在台灣上演嗎?

想當年遠雄灰頭土臉退出汐止,交屋時甚至退還差價給已購客戶~(那也是不得已的)

只能說,效應還在發酵當中,靜觀其變吧~

Ben_XD wrote:
我看到新聞怎麼是寫降15%

而且我覺得這比較像是建商的間接打廣告手法呢~


廣告手法,兼賺新聞版面.....

建商開的天價,然後跟你說要降價,但是那些價格,還是天價~

我們還是買不起
這只是說明了台灣哪來那麼多自住的需求...

有可能頭客跟頭客自己在那邊買來買去一直墊高房價嗎?

買的起房子的自住客這幾年大概也都被洗完了...

剩下要買的起的最多的應該是換屋的...

但是這些會有很多人嗎?

哈哈哈...有
房的頭客要抱緊一點...抱越久跌越多...不然你要抱多年一點的心理準備...看看會不會再漲回來....
先漲50%在下修25%還不是建商賺,這種薪聞看看就好~~我們新竹其中一個偏郊區建案3房2廳新成屋大廈平均530W結果房仲開價688W~~~~無條件上漲~~~~這賣誰??
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