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公寓第5樓的價值

lukbkbkb

lukbkbkb
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41樓

2013-03-13 14:20

看到此篇覺得還滿受用的

小弟最近也在看房子
看到板橋浮洲地區有一間五樓
他頂層是他鐵皮屋頂的
不曉得各位前輩口中的頂加定義是有加蓋磚牆屋有住人的
還是有家鐵皮就算頂加

另外請問如果是只加鐵皮
在價錢上是不是不會被開高價賣
此間我看各大房仲都有再賣
有另一間開價低於那2間房仲
價差將近80-90萬
請問這是那種狀況

煩請各位前輩指教
謝謝

dq31

dq31
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42樓

2013-03-13 14:41

lukbkbkb wrote:
不曉得各位前輩口中的頂加定義是有加蓋磚牆屋有住人的
還是有家鐵皮就算頂加

有牆能住人的才算是頂加
因為這樣才能稱作真正的使用(比如自己拿來住或是隔間出租, 也就是等於室內空間變大的利益才算
(當然也等於侵犯其他住戶的權益霸佔起來自己用, 就是得賭會不會被報拆了)

只有鐵皮屋頂只能算的上最快的防漏水法以及當個晒衣場或遊戲場或烤肉之類的而已
價格上當然有差囉

dio0503

dio0503
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42分

43樓

2013-03-13 19:06

頂加要出租最近也難了
前2個多月，頂樓6坪套房的一個住戶搬走到現在還租不出去
在2年前整層租滿到去年底開始有人陸陸續續搬出
到現在房東的7間套房剩下4間出租出去.
其餘3間掛了2-3個月還沒人租
再過不久連同我加另一個租超過3年的房客都要搬出去了
只剩下兩個人

我看房東要頭痛了.
感覺是租屋市場選擇變多了.房東價格不想減低當然租不出去.
最近在中和租到3樓3房15K，家具都"傳便便".
雖然是公寓但保養得很乾淨.連廁所都重新整修.真是感心!!

miki640967
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26分

44樓

2013-03-15 18:15

無價! 離天比較近. ^++^

^++^

pinglife36 wrote:
最近看到很多公寓都是...(恕刪)

賣SONY W80

maketube

maketube
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66分

45樓

2020-08-07 17:10

....

bike speed
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2417分

46樓

2020-08-07 22:38

家有小朋友的嬰兒車大包小包的爬樓梯

每週cosco採買，Ikea傢俱自己組裝搬上樓

這樣搞三個月半年還覺得爬五樓是健身的話

這種房就可以買

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