zcemx40 wrote:
你假設只局限於5年
實際你看過去十年台北房價 (沒跌過喔)
那如果再拉長看十五年，二十年，甚至三十年
扣掉通膨，真的沒跌過嗎?
端看自己有沒有辦法"咬著牙忍受幾年的苦日子"換取房價增值的機會~~
有人就是可以~~有人就是不行~~當別人忍受幾年的苦日子後,得到甜美的果實
這些當初不想過苦日子的人現在才來說買不起,怎樣怎樣~~~
年輕人~~對自己壞一點~~生活不要過的那麼奢華,就可以買房啦
alexlee650129 wrote:
zcemx40 wrote:
你假設只局限於5年
實際你看過去十年台北房價 (沒跌過喔)
那如果再拉長看十五年，二十年，甚至三十年
扣掉通膨，真的沒跌過嗎?...(恕刪)
這個討論很多
我的看法,目前再上漲很難,因為大多數人對台北老房子買不下手,新房子買不起
(80/20法則,我指 80% 的受薪階級,豪宅另當別論)
所以只有持平或下跌兩種可能
就算持平,如果拖久了,只要薪資跟不上房價,有行無市
就會被認為沒有投資價值,政府也會持續有不利上漲的政策
例如加大供給(合宜,社會...如果有成效的話)
最後還是走跌
房地產如果沒有投資價值,回歸到居住本質,台北市一大堆房子會沒有人要
(住過新房子的人能了解)
除非都更
但是都更的難度,大家都清楚
所以房價要漲或持平,我認為機率不高,除非薪資跟的上房價
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