cywang40 wrote:
如果屆時的行情是砍 50%
那要換大房時...你也是砍人家 50%，基本上是賺到....
(恕刪)
這是正解.
被砍500再砍別人1000,還倒賺500.
漲500再去貼別人1000,這是送別人500養老金自己多負500債務.
房價跌對換屋族纔是好消息.
我發現版上很多自住客換屋族都搞不清楚這個道理.自住沒差的意思是漲沒差跌也沒差.整體房價漲跌都是一致性的比率.但到了該換大房時就差很多.一直漲上去的房價徒增換屋族的壓力甚至是絕望.要不就是被掃出精華區必須忍受通勤之苦,忍受孩子唸次級學區,而且有很大比率搬不回精華區.
如果是自住需求而且未來有換大屋打算者,你真的不必計較現屋的漲跌,你反而要注意狂漲的房價是否成為日後換屋的阻礙.持平小漲小跌大跌對換屋族都是有利情況,唯一不利情況就是現在這種狂炒之後的高房價.
