uligo wrote:不知道去三重重劃區內找 6-10年屋, 喊 23-25/坪 不知道會不會有人理我..(恕刪) 三重重劃區近期無題材支撐,有出價就有機會.這價格可能買不到好的點,但往屋齡較多的中古屋找應該有機會.不要被3,40的開價嚇到了,其實當初多半2X萬就入手,中古屋主如果抱著小賺就跑的心態,那你就有可能撿到便宜.
rsc1234 wrote:跌了!真的跌了~比起.要就買預售或是新成屋吧會有讓你滿意的價格..(恕刪) 鐵板一塊的自住型屋主都會說:當初買多少,怎麼可能便宜賣,就算跌下來你也不會買....但現實就是建商跑得比投客快,投客跑的比自住客快,最後就是自住客把價格高高晾在那兒孤芳自賞用.我看另一篇討論松江路附近豪宅價格覺得好笑,一堆人說沒百萬買不到(自己嚇自己),但朋友用力砸訂金議價是真的70萬就有了,還有酸民說那是山寨版豪宅,奇怪了,窩在電腦前想像的價格會比人家用錢砸出來的行情價格準嗎?...結論是建商在跑路出貨了.
我原本在木柵看一間3300萬的房子前一手投客以2400W買入 (99.4)我本想2700W買入, 但屋主先降到3000, 再降2800W 出標扣除給仲介的費用, 和我想的2700W差不多只能說投客小賺100W內出場了木柵有沒有7折~~~~~~~有因為人家偷跑20%加價有些小建案本來預銷時48萬, 到後來神魔亂舞時, 開68頭, 賣人情給你63如果一時不查, 55~58間買下去, 你還感謝代銷小姐現在, 木柵價格是可以談, 但我想回去買大安區的舊公寓了因為, 他們都更夢該破了
個人淺見房價是需要炒作跟社會景氣面做支撐相信有出社會的人都可以感受到景氣有多差.要不是選舉我覺得會更慘...有房子的人大概可以分為兩大類1.自住2.投資其實自住的人對房價影響有限.人口就這樣緩緩增加但是投資就不同了大家都覺得買房好賺.你要買我要買....房價立刻衝高買了五百萬的買一千.再買一千的賣兩千....但是景氣的問題來了.大家開始放無薪假沒放的也在害怕股市又一直跌.房市也在跌...我的投資該怎麼辦?只好能認賠的就認賠.現金為王或許你會說搞不好反轉.這時入場不就大賺??沒錯啊你可以賭看看會不會景氣反轉....
沒錯,是真的打折在賣,同事在土城海山站附近買了大樓約40坪,每坪開價35萬多(還真敢開),一個月內不到26萬就成交了,同事還是覺得買貴了,不過因為敢著結婚住新房,還是買了,後來聽說投資客一坪的價位是22萬多。
cc31163 wrote:木柵有沒有7折~~~~~~~有因為人家偷跑20%加價有些小建案本來預銷時48萬, 到後來神魔亂舞時, 開68頭, 賣人情給你63如果一時不查, 55~58間買下去, 你還感謝代銷小姐 R 大是專業投資客如果這種數字上的小把戲,他還看不出來,那他就白混了個人認為如果是這種假降價,他也沒必要特地拿出來說,除非真的很無聊
個人是覺得現在買房還太早台股從9XXX點一路滑到78XX時,多少人搶著進場現在咧,每天都有融資認賠殺出萬一明年大選小英勝出,房價說不定短時間內又跌1~2成現在買房,投資客只是由大賺變小賺要等到投機客認賠殺出後才可以考慮進場當然,最好的時間點是投機客被法拍時再進場啦~註:我說的是口袋不深的投機客喔,不是投資客。千萬別砲我嘿~ 我自己自己