"實價登錄"又有可能成為房價續漲的幫兇 (第5頁)

max416.tw

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41樓

2011-12-14 0:45

實價登錄是一項正確的政策，就算要炒作，可能會比較炒不起來，至少是保障買的人吧!

我不是貓~~我是喵https://www.facebook.com/jinecherng

kenydoc

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42樓

2011-12-14 0:48

這篇文章到目前為止只有一位虎大的忠實擁護者來幫忙搖旗吶喊,之前的文章至少有3位以上,感覺虎大的戰友紛紛倒戈,氣勢愈來愈弱!

ko1124

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43樓

2011-12-14 1:08

沒錯~

我個人認為實價登錄必須搭配稅法

否則依然無法讓房市合理化正常化

因為

1.實價登錄不實追查有難度,罰個錢了事,反正我每坪一樣喊高,更會造成房價瞞天喊價的狀況

2.實價登錄搭配合理計算所得及不動產交易所得 ,

落實漲價歸公~讓住者有其屋,房子不是用來炒的,而是用來住的

hittaku0413

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44樓

2011-12-14 1:08

其實，
國際金融危機才是房價續漲的幫兇，
全球暖化危機也是房價續漲的幫兇，
台灣人口問題當然更是房價續漲的幫兇，
就連石油能源危機也可能成為房價續漲的幫兇，

為什麼？
唬大可能有答案...

騎可憐牌的人

騎可憐牌的人
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45樓

2011-12-14 4:39

立法院立委都是擁有房產及土地的大戶,選舉在即馬大當家一聲令下莫敢不從,但是.........

為民服務為民喉舌可以,砍自己手腳的立委我倒沒看過,最後就是......拖過選舉無疾而終.

任何形式的加稅最後都會轉嫁到買賣雙方,賣方只能賣更高,結果就是成交量縮,房市經濟萎靡

牽動全國經濟成長率明年可能3都不到,最後還是打到政府自己.

dyson

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46樓

2011-12-14 7:53

"實價登錄"又有可能成為房價續漲的幫兇........................

不太可能吧

frisk

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47樓

2011-12-14 7:57

那些人不管什麼理由都能解讀成房價上漲的原因
連報復性上漲這種好笑的辭都用上了
那是不是巷口鄰居中的小狗最近生了幾隻狗也能成房市上漲的理由?

dyson wrote:
"實價登錄"又有可能成為房價續漲的幫兇........................

不太可能吧

AaroN020

AaroN020
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48樓

2011-12-14 8:49

最近真的是沒有一次看完的...
每次都落落長，沒重點，立論沒根據
分段也分的很差...(阿, 好像根本沒分段)

這次看到標題就不想看了，"可能"？這不是廢話嗎？
假若成交價實價登錄完整施行，自然被低估的漲，被高估的跌...
但是沒有罰則或不夠的法，效果不大就是

eon0918

eon0918
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49樓

2011-12-14 9:40

yunyunhome wrote:
在奢侈稅鎖住大量物件不准賣之下，供不應求下，房價不狂漲才奇怪

哪裡來的供不應求??

raygodsong

raygodsong
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50樓

2011-12-14 10:45

實價登錄法案就算法規上還是有些漏洞

但可以想見的是

建商當然可以繼續開高價但如果偏離附近行情太多能否順利賣掉案子就看市場接受度

絕大多數的投資客未來能操作空間有限如果不易獲利

投資客退場加上房仲為了生存(成交才有業績)可能回頭請賣家調降房價下修是可預期的

長期來看這法案有助於房價回歸市場實際供需